Rua Feliciano Bicudo, 5 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (prédio inteiro, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2026, residencial vertical · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.925/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 206 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.925/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 603 mil (206 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.510/m²Unidade típica
R$ 653 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.592/m² – R$ 7.330/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.427/m²
Financiadas—
- 20/06/2023CasaResidência · construído em 1967206 m²R$ 500.000R$ 2.427/m²
Este endereço
Construído em
2026
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 402 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 294 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.818/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.232/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.225/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.553/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.250/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.773/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.529/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.950/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.427/m² · 1 | R$ 2.427/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.866/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.313/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Residencial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 370 mil |
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 654.690R$ 5.502/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Feliciano Bicudo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 3 | R$ 4.026/m² | R$ 508 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 3.125/m² | R$ 450 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.175/m² | R$ 852 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.953/m² | R$ 680 mil |
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 6.820/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 7 | R$ 3.185/m² | R$ 864 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 12 | R$ 5.123/m² | R$ 962 mil |
| Nº 131 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.110/m² | R$ 5 mi |
| Nº 147 | Apartamento | 4 | R$ 5.243/m² | R$ 372 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 1,1 mi |