Rua Feliciano Bicudo, 43 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 476 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.026/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 508 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 476 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.026/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 508 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.510/m²Unidade típica
R$ 653 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.592/m² – R$ 7.330/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 476 mil
Maior valorR$ 476 mil
Mediana da listaR$ 3.748/m²
Financiadas—
- 09/12/2025CASA 10Residência · construído em 1986127 m²R$ 476.000R$ 3.748/m²
- 20/08/2021CASA 97Residência · construído em 1970SFH · R$ 329 mil (70%)104 m²R$ 470.000R$ 4.519/m²
- 11/07/2019CASA 97Residência · construído em 1970104 m²R$ 265.000R$ 2.548/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~5 unidades de 104 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 348 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 329 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.818/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.232/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.225/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.553/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.548/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.773/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.519/m² · 1 | R$ 4.529/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.950/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.427/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.748/m² · 1 | R$ 5.866/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.313/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.548/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.519/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.748/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 470 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 741 mil |
Calculadora
R$ 654.690R$ 5.502/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Feliciano Bicudo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 2.925/m² | R$ 603 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 3.125/m² | R$ 450 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.175/m² | R$ 852 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.953/m² | R$ 680 mil |
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 6.820/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 7 | R$ 3.185/m² | R$ 864 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 12 | R$ 5.123/m² | R$ 962 mil |
| Nº 131 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.110/m² | R$ 5 mi |
| Nº 147 | Apartamento | 4 | R$ 5.243/m² | R$ 372 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 1,1 mi |