Rua Feliciano Bicudo, 147 (Santana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 70 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.243/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 372 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 70 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.243/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 372 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.966/m²Unidade típica
R$ 577 mil
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.688/m² – R$ 3.376/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 317 mil
Mediana da listaR$ 4.331/m²
Financiadas33%
- 08/05/2026APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197425% transferido71 m²R$ 70.000—
- 19/05/2025APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 221 mil (70%)71 m²R$ 315.000R$ 4.437/m²
- 24/02/2025APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197471 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
- 28/04/2023APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido71 m²R$ 40.000—
- 20/11/2020APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197471 m²R$ 317.000R$ 4.465/m²
- 24/04/2020APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 130 mil (46%)71 m²R$ 280.000R$ 3.944/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~12 unidades de 71 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 265 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.588/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.387/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.932/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.003/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.009/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.154/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.621/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.204/m² · 2 | R$ 3.212/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.505/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.985/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.312/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.985/m² · 13 |
| 2025 | R$ 4.331/m² · 2 | R$ 4.313/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 2.966/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.204/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.331/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 595 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 727 mil |
Calculadora
R$ 578.022R$ 2.964/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Feliciano Bicudo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.953/m² | R$ 680 mil |
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 6.820/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 7 | R$ 3.185/m² | R$ 864 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 12 | R$ 5.123/m² | R$ 962 mil |
| Nº 131 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.110/m² | R$ 5 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 154 | Apartamento | 8 | R$ 2.706/m² | R$ 327 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 13 | R$ 3.412/m² | R$ 440 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 9.809/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 6.244/m² | R$ 1,8 mi |