Rua Feliciano Bicudo, 130 (Santana)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.123/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 962 mil
- 181 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 830 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.123/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 962 mil (181 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.966/m²Unidade típica
R$ 577 mil
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.688/m² – R$ 3.376/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.697/m²
Financiadas13%
- 29/10/2024AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga181 m²R$ 830.000R$ 4.586/m²
- 05/04/2024AP 82 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga455 m²R$ 1.683.000R$ 3.699/m²
- 03/03/2022AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga180 m²R$ 765.000R$ 4.250/m²
- 14/09/2020AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga180 m²R$ 665.000R$ 3.694/m²
- 15/10/2019AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 612 mil (80%)c/ vaga180 m²R$ 764.403R$ 4.247/m²
- 24/10/2019AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga180 m²R$ 715.000R$ 3.972/m²
- 18/12/2017AP 81 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga479 m²R$ 600.000R$ 1.253/m²
- 23/12/2016AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga180 m²R$ 675.000R$ 3.750/m²
- 19/09/2013AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga180 m²R$ 280.000R$ 1.556/m²
- 31/07/2013AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 400 mil (89%)c/ vaga180 m²R$ 450.000R$ 2.500/m²
- 21/01/2013AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga181 m²R$ 350.000R$ 1.934/m²
- 10/10/2012AP 81 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga479 m²R$ 610.000R$ 1.273/m²
- 06/10/2011AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 200021,99% transferidoc/ vaga180 m²R$ 70.850—
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
956 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,5 mi
~38 unidades de 181 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 779 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 612 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.588/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.273/m² · 1 | R$ 1.387/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.934/m² · 3 | R$ 1.932/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.003/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.009/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.253/m² · 1 | R$ 2.154/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.109/m² · 2 | R$ 3.621/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.694/m² · 1 | R$ 3.212/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.505/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 2.985/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.312/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.142/m² · 2 | R$ 2.985/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 4.313/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 2.966/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.273/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.934/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.253/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.109/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.694/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.142/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 764 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 5,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 8,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 578.022R$ 2.964/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Feliciano Bicudo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.953/m² | R$ 680 mil |
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 6.820/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 7 | R$ 3.185/m² | R$ 864 mil |
| Nº 131 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.110/m² | R$ 5 mi |
| Nº 147 | Apartamento | 4 | R$ 5.243/m² | R$ 372 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 154 | Apartamento | 8 | R$ 2.706/m² | R$ 327 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 13 | R$ 3.412/m² | R$ 440 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 9.809/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 6.244/m² | R$ 1,8 mi |