Rua Ezequiel Freire, 51 (Santana)
Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 203 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 2.291/m²
- Vendas registradas
- 37
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 236 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 203 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.291/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 236 mil (103 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.736/m²Unidade típica
R$ 285 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.439/m² – R$ 3.810/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 37
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 203 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.723/m²
Financiadas3%
- 12/08/2026SALA 136Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997103 m²R$ 203.000R$ 1.971/m²
- 02/07/2026SALA 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997103 m²R$ 269.000R$ 2.612/m²
- 22/06/2026SALA 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199750% transferido103 m²R$ 145.000—
- 07/05/2026SALA 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997103 m²R$ 160.000R$ 1.553/m²
- 20/04/2026SALA 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997Consórcio · R$ 194 mil (67%)107 m²R$ 290.000R$ 2.710/m²
- 28/02/2025SALA 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997103 m²R$ 180.000R$ 1.748/m²
- 12/12/2024SALA 155Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997103 m²R$ 155.000R$ 1.505/m²
- 18/09/2024SALA 47Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997103 m²R$ 180.000R$ 1.748/m²
- 27/08/2024SALA 103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997103 m²R$ 160.000R$ 1.553/m²
- 29/05/2024SALA 126Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997103 m²R$ 200.000R$ 1.942/m²
- 16/04/2024SALA 105Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997103 m²R$ 200.000R$ 1.942/m²
- 04/01/2024SALA 146Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997103 m²R$ 170.000R$ 1.650/m²
- 23/10/2023SALA 147Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
- 31/03/2023SALA 66Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997103 m²R$ 175.000R$ 1.699/m²
- 06/10/2022SALA 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997103 m²R$ 240.000R$ 2.330/m²
- 16/03/2022SALA 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997103 m²R$ 250.000R$ 2.427/m²
- 28/08/2020SALA 127Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997103 m²R$ 200.000R$ 1.942/m²
- 30/07/2020SALA 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997103 m²R$ 205.000R$ 1.990/m²
- 22/10/2018SALA 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199716,66% transferido103 m²R$ 25.000—
- 16/04/2018SALA 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997103 m²R$ 100.000R$ 971/m²
- 16/04/2018SALA 113Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997103 m²R$ 100.000R$ 971/m²
- 19/12/2017SALA 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997103 m²R$ 200.000R$ 1.942/m²
- 27/04/2017SALA 54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997107 m²R$ 310.000R$ 2.897/m²
- 24/03/2017SALA 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199716,66% transferido103 m²R$ 14.000—
- 16/09/2016SALA 15Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997103 m²R$ 270.000R$ 2.621/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.300 m²
44 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,8 mi
~101 unidades de 103 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
64 m
projeção 616 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
3%
1 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 874/m² · 3 | R$ 952/m² · 8 |
| 2012 | R$ 485/m² · 4 | R$ 1.589/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.699/m² · 3 | R$ 1.699/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.062/m² · 4 | R$ 2.762/m² · 8 |
| 2015 | R$ 1.748/m² · 3 | R$ 1.748/m² · 5 |
| 2016 | R$ 2.039/m² · 2 | R$ 3.527/m² · 24 |
| 2017 | R$ 2.419/m² · 2 | R$ 3.020/m² · 10 |
| 2018 | R$ 971/m² · 2 | R$ 3.867/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 4.386/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.966/m² · 2 | R$ 1.942/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.350/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.379/m² · 2 | R$ 2.427/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.791/m² · 2 | R$ 4.386/m² · 11 |
| 2024 | R$ 1.699/m² · 6 | R$ 3.008/m² · 13 |
| 2025 | R$ 1.748/m² · 1 | R$ 3.810/m² · 5 |
| 2026 | R$ 2.291/m² · 4 | R$ 2.612/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 874/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 485/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.699/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.062/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.748/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.039/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.419/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 971/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.966/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.379/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.791/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 1.699/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.748/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 2.291/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio13,4%
- Sem financiamento informado2897%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 3,4% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 28 | 97% | R$ 5,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4578%
- Operações societárias11,7%
- Dação, permuta e outros onerosos1221%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 45 | 78% | R$ 7,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 1,7% | R$ 60 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 12 | 21% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 284.554R$ 2.736/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ezequiel Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Loja | 2 | R$ 2.075/m² | R$ 394 mil |
| Nº 35 | Sala | 31 | R$ 3.286/m² | R$ 345 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 82 | R$ 5.492/m² | R$ 456 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 84 | R$ 3.151/m² | R$ 460 mil |
| Nº 192 | Sala | 60 | R$ 5.300/m² | R$ 305 mil |
| Nº 244 | Loja | 1 | R$ 2.043/m² | R$ 108 mil |
| Nº 275 | Loja | 1 | R$ 5.279/m² | R$ 845 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 4.855/m² | R$ 495 mil |
| Nº 286 | Loja | 1 | R$ 3.912/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 312 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.396/m² | R$ 1,9 mi |