Rua Durval Clemente, 442 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 123 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.389/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 695 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 123 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.389/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 695 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.298/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.685/m² – R$ 7.078/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 123 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.411/m²
Financiadas—
- 23/10/2019CasaResidência · construído em 198325% transferido129 m²R$ 123.443—
- 25/07/2019CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 350 mil (80%)129 m²R$ 440.000R$ 3.411/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 530 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.360/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.800/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.385/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.107/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.411/m² · 1 | R$ 2.392/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.475/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.495/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.549/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 11.950/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 123 mil |
Calculadora
R$ 620.003R$ 3.298/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Durval Clemente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 803 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 862 mil |
| Nº 291 | Casa | 3 | R$ 6.733/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 334 | Apartamento | 7 | R$ 5.240/m² | R$ 369 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 3.689/m² | R$ 660 mil |
| Nº 417 | Casa | 2 | R$ 2.546/m² | R$ 479 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 7.154/m² | R$ 572 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 2.436/m² | R$ 397 mil |
| Nº 517 | Casa | 3 | R$ 10.060/m² | R$ 1 mi |
| Nº 533 | Casa | 2 | R$ 2.439/m² | R$ 537 mil |