Rua Durval Clemente, 334 (Santana)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.240/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 369 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.240/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 369 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.455/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.579/m² – R$ 5.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 306 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 22/07/2026AP 71 AN 2Apartamento em condomínio · construído em 197356 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- 18/12/2024AP 32 SS 2Apartamento em condomínio · construído em 197375 m²R$ 282.000R$ 3.760/m²
- 05/08/2021AP 22 SS 3Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 244 mil (80%)75 m²R$ 306.000R$ 4.080/m²
- 30/01/2015AP 71 AN 2Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 155 mil (72%)56 m²R$ 215.000R$ 3.839/m²
- 17/02/2014AP 22 SS 3Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 111 mil (50%)75 m²R$ 225.000R$ 3.000/m²
- 17/05/2012AP 52 TERREOApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 150 mil (75%)67 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
- 03/10/2011AP 22 SS 3Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 136 mil (80%)75 m²R$ 170.000R$ 2.267/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
261 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~9 unidades de 75 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.267/m² · 1 | R$ 2.267/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.985/m² · 1 | R$ 2.985/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.839/m² · 1 | R$ 3.839/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.080/m² · 1 | R$ 4.080/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.760/m² · 1 | R$ 3.760/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.267/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.985/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.839/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.080/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.760/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 546 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 530 mil |
Calculadora
R$ 530.153R$ 4.455/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Durval Clemente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 181 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.694/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 9.348/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 803 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 862 mil |
| Nº 291 | Casa | 3 | R$ 6.733/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 3.689/m² | R$ 660 mil |
| Nº 417 | Casa | 2 | R$ 2.546/m² | R$ 479 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 5.389/m² | R$ 695 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 7.154/m² | R$ 572 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 2.436/m² | R$ 397 mil |