Rua Durval Clemente, 279 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.350/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 803 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 295 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.350/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 803 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.298/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.685/m² – R$ 7.078/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas43%
- 25/06/2024APARTAMENTO 02Residência · construído em 197617,11% transferido150 m²R$ 295.000—
- 17/04/2024CasaResidência · construído em 19760,53% transferidoSFH · R$ 260 mil (67%)150 m²R$ 385.000—
- 17/11/2023E 287, APTO 44Residência · construído em 19760,05% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)150 m²R$ 350.000—
- 30/11/2023287 - APTO 42Residência · construído em 19763,51% transferidoSFH · R$ 208 mil (79%)150 m²R$ 262.476—
- 08/11/2023apartamento 22Residência · construído em 19763,52% transferido150 m²R$ 259.623—
- 05/10/2023APARTAMENTO 24Residência · construído em 197613,68% transferido150 m²R$ 396.000—
- 29/07/2021CasaResidência · construído em 1976150 m²R$ 600.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 590 mil
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.360/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.800/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.385/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.107/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.392/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.475/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.495/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.549/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 11.950/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 997 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda764%
- Dação, permuta e outros onerosos436%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 64% | R$ 2,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 36% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 620.003R$ 3.298/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Durval Clemente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 6.001/m² | R$ 690 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 4.377/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 181 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.694/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 9.348/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 862 mil |
| Nº 291 | Casa | 3 | R$ 6.733/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 334 | Apartamento | 7 | R$ 5.240/m² | R$ 369 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 3.689/m² | R$ 660 mil |
| Nº 417 | Casa | 2 | R$ 2.546/m² | R$ 479 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 5.389/m² | R$ 695 mil |