Rua Durval Clemente, 291 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.733/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 202 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.733/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (202 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.298/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.685/m² – R$ 7.078/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.950/m²
Financiadas—
- 20/10/2022CasaResidência · construído em 2016202 m²R$ 1.110.000R$ 5.495/m²
- 12/02/2021CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 650 mil (65%)202 m²R$ 1.000.000R$ 4.950/m²
- 11/11/2016CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 265 mil (44%)202 m²R$ 600.000R$ 2.970/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 202 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 458 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.360/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.800/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.385/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.970/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.107/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.392/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.950/m² · 1 | R$ 4.475/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.495/m² · 1 | R$ 5.495/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.549/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 11.950/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.970/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.950/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.495/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 620.003R$ 3.298/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Durval Clemente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 6.001/m² | R$ 690 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 4.377/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 181 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.694/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 9.348/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 803 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 862 mil |
| Nº 334 | Apartamento | 7 | R$ 5.240/m² | R$ 369 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 3.689/m² | R$ 660 mil |
| Nº 417 | Casa | 2 | R$ 2.546/m² | R$ 479 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 5.389/m² | R$ 695 mil |