Rua Dona Elfrida (Santana)
A Prefeitura registrou 100 compras e vendas na Rua Dona Elfrida, em Santana, desde 2011 (38 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.636/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 144, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.636/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 100
- 38 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 27
- Imóvel típico
- R$ 331 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.266/m²12 vendas · mediana R$ 619 mil (160 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 683 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.814/m² – R$ 5.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 90
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.216/m²
Financiadas60%
- 24/04/2025Rua Dona Elfrida, 209CS 5 E 4 VGSResidência · construído em 2014SFH · R$ 950 mil (73%)325 m²R$ 1.300.000R$ 4.000/m²
- 13/02/2025Rua Dona Elfrida, 238242Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967140 m²R$ 400.000R$ 2.857/m²
- 17/01/2025Rua Dona Elfrida, 212CASA 11Residência · construído em 2019SFH · R$ 120 mil (30%)81 m²R$ 400.000R$ 4.938/m²
- 06/11/2024Rua Dona Elfrida, 555CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 270 mil (42%)180 m²R$ 650.000R$ 3.611/m²
- 27/11/2024Rua Dona Elfrida, 421CasaResidência · construído em 1985120 m²R$ 240.000R$ 2.000/m²
- 16/09/2024Rua Dona Elfrida, 667663.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976SFH · R$ 400 mil (70%)100 m²R$ 570.000R$ 5.700/m²
- 13/09/2024Rua Dona Elfrida, 580CasaResidência · construído em 19562,43% transferido90 m²R$ 301.175—
- 22/08/2024Rua Dona Elfrida, 123CS 2 E 3VGSResidência · construído em 2003214 m²R$ 760.000R$ 3.551/m²
- 26/08/2024Rua Dona Elfrida, 212CASA 3Residência · construído em 2019SFH · R$ 250 mil (48%)90 m²R$ 520.000R$ 5.778/m²
- 22/08/2024Rua Dona Elfrida, 212CASA 13Residência · construído em 2019SFH · R$ 150 mil (33%)90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
- 30/08/2024Rua Dona Elfrida, 580AP 38 e VagaResidência · construído em 19560,02% transferidoMCMV · R$ 215 mil (64%)c/ vaga90 m²R$ 337.844—
- 13/08/2024Rua Dona Elfrida, 580AP 22 E VagaResidência · construído em 19560,02% transferidoSFH · R$ 239 mil (78%)c/ vaga90 m²R$ 304.600—
- 19/08/2024Rua Dona Elfrida, 580AP 41 e VagaResidência · construído em 19560,02% transferidoMCMV · R$ 180 mil (59%)c/ vaga90 m²R$ 302.998—
- 13/08/2024Rua Dona Elfrida, 580AP 01Residência · construído em 19560,02% transferidoMCMV · R$ 204 mil (80%)90 m²R$ 255.000—
- 16/07/2024Rua Dona Elfrida, 58035.0Residência · construído em 19560,02% transferidoMCMV · R$ 248 mil (78%)90 m²R$ 319.500—
- 25/07/2024Rua Dona Elfrida, 291CS 05 VAG 2Residência · construído em 200850% transferido172 m²R$ 123.000—
- 04/06/2024Rua Dona Elfrida, 580APTO. 37Residência · construído em 19562,42% transferido90 m²R$ 295.925—
- 25/06/2024Rua Dona Elfrida, 580APTO. 31Residência · construído em 19562,44% transferido90 m²R$ 292.500—
- 24/06/2024Rua Dona Elfrida, 580ap 19Residência · construído em 19560,02% transferidoSFH · R$ 235 mil (90%)90 m²R$ 261.300—
- 01/05/2024Rua Dona Elfrida, 209CS 3 E 4 VGSResidência · construído em 2014325 m²R$ 1.150.000R$ 3.538/m²
- 16/05/2024Rua Dona Elfrida, 580APTO. 20Residência · construído em 19562,1% transferido90 m²R$ 245.920—
- 21/02/2024Rua Dona Elfrida, 123CS 8 E 3VGSResidência · construído em 2003SFH · R$ 487 mil (44%)214 m²R$ 1.100.000R$ 5.140/m²
- 28/10/2016Rua Dona Elfrida, 423CasaResidência · construído em 1985200 m²R$ 179.424R$ 897/m²
- 23/08/2023Rua Dona Elfrida, 144CASA 02Residência · construído em 2002SFH · R$ 711 mil (90%)205 m²R$ 790.000R$ 3.854/m²
- 16/09/2022Rua Dona Elfrida, 638CS 1Residência · construído em 197053 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
61%
42 de 89 compras
Financiado mediano
R$ 243 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
11
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.386/m² · 8 | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | R$ 2.680/m² · 2 | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | R$ 1.940/m² · 2 | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | R$ 2.295/m² · 6 | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | R$ 1.695/m² · 3 | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | R$ 3.271/m² · 5 | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | R$ 4.044/m² · 2 | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | R$ 3.528/m² · 3 | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | R$ 2.615/m² · 7 | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | R$ 2.615/m² · 3 | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 5 | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | R$ 2.375/m² · 2 | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | R$ 4.306/m² · 8 | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | — | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 1.386/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.680/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.940/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 2.295/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.695/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 3.271/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.044/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.528/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 2.615/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.615/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.774/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.375/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 4.306/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19692323%
- Anos 701010%
- Anos 801616%
- Anos 9011%
- 2000–20092626%
- 2010 em diante2424%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 23 | 23% | R$ 7,3 mi |
| Anos 70 | 10 | 10% | R$ 2,8 mi |
| Anos 80 | 16 | 16% | R$ 3,4 mi |
| Anos 90 | 1 | 1% | R$ 350 mil |
| 2000–2009 | 26 | 26% | R$ 13,2 mi |
| 2010 em diante | 24 | 24% | R$ 12,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3754%
- Minha Casa Minha Vida57,2%
- Sem financiamento informado2739%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 37 | 54% | R$ 18,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 5 | 7,2% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 27 | 39% | R$ 10,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8989%
- Execuções, leilões e retomadas33%
- Partilhas e divisões11%
- Dação, permuta e outros onerosos77%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 89 | 89% | R$ 37,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 3% | R$ 719 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1% | R$ 0 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 7% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical88%
- Residencial horizontal9090%
- Barracão, oficina, armazém e indústria22%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 8 | 8% | R$ 2,3 mi |
| Residencial horizontal | 90 | 90% | R$ 36,9 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 2% | R$ 534 mil |
Calculadora
R$ 682.560R$ 4.266/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Dona Elfrida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 1.627/m² | R$ 488 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 5.425/m² | R$ 380 mil |
| Nº 123 | Casa | 3 | R$ 5.634/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 144 | Casa | 10 | R$ 4.771/m² | R$ 939 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 3.124/m² | R$ 937 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 1.715/m² | R$ 516 mil |
| Nº 209 | Casa | 8 | R$ 3.853/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 212 | Casa | 5 | R$ 5.682/m² | R$ 511 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 3.163/m² | R$ 443 mil |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 4.663/m² | R$ 620 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 3.336/m² | R$ 834 mil |
| Nº 291 | Casa | 7 | R$ 5.805/m² | R$ 1 mi |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 6.143/m² | R$ 565 mil |
| Nº 383 | Casa | 2 | R$ 2.925/m² | R$ 720 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 2.273/m² | R$ 273 mil |
| Nº 423 | Casa | 3 | R$ 1.164/m² | R$ 233 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 605 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 4.103/m² | R$ 739 mil |
| Nº 580 | Apartamento | 5 | R$ 4.636/m² | R$ 329 mil |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 8.086/m² | R$ 566 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 4.739/m² | R$ 251 mil |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 4.003/m² | R$ 821 mil |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 6.477/m² | R$ 648 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 6.977/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 11.433/m² | R$ 789 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 4.866/m² | R$ 526 mil |
| Nº 763 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 929/m² | R$ 278 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Dona Elfrida
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dona Elfrida?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Dona Elfrida é de R$ 4.636/m², 4% acima da mediana de Santana (R$ 4.455/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Dona Elfrida?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Dona Elfrida vale cerca de R$ 331 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dona Elfrida?
É o nº 144, com 10 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dona Elfrida?
A Prefeitura registrou 100 compras e vendas na Rua Dona Elfrida, em Santana, desde 2011, das quais 38 nos últimos 3 anos, em 27 endereços diferentes.