Rua Dona Elfrida, 580 (Santana)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 273 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.636/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 329 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 273 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.636/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 329 mil (72 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.636/m²Unidade típica
R$ 331 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.608/m² – R$ 4.670/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 273 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.658/m²
Financiadas100%
- 28/07/2026AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 118 mil (43%)58 m²R$ 273.000R$ 4.707/m²
- 08/05/2026AP 07Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 250 mil (77%)70 m²R$ 323.000R$ 4.614/m²
- 02/12/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 269 mil (79%)73 m²R$ 340.000R$ 4.658/m²
- 10/10/2025AP 33 e VAGAApartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 94 mil (28%)c/ vaga73 m²R$ 335.000R$ 4.589/m²
- 20/08/2025AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 163 mil (59%)58 m²R$ 278.083R$ 4.795/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
926 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 987 mil
~3 unidades de 72 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
12 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
26%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 4.658/m² · 3 | R$ 4.658/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.661/m² · 2 | R$ 4.661/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2025 | 3 vendas · R$ 4.658/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.661/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)737%
- Minha Casa Minha Vida526%
- Sem financiamento informado737%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 37% | R$ 2,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 5 | 26% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 37% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1983%
- Dação, permuta e outros onerosos417%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 83% | R$ 6,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 17% | R$ 750 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical835%
- Residencial horizontal1565%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 8 | 35% | R$ 2,3 mi |
| Residencial horizontal | 15 | 65% | R$ 4,6 mi |
Calculadora
R$ 333.795R$ 4.636/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dona Elfrida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 423 | Casa | 3 | R$ 1.164/m² | R$ 233 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 605 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 4.103/m² | R$ 739 mil |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 8.086/m² | R$ 566 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 4.739/m² | R$ 251 mil |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 4.003/m² | R$ 821 mil |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 6.477/m² | R$ 648 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 6.977/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 11.433/m² | R$ 789 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 4.866/m² | R$ 526 mil |