Rua Dona Elfrida, 212 (Santana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.682/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 511 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.682/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 511 mil (90 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.266/m²Unidade típica
R$ 683 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.814/m² – R$ 5.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas80%
- 17/01/2025CASA 11Residência · construído em 2019SFH · R$ 120 mil (30%)81 m²R$ 400.000R$ 4.938/m²
- 26/08/2024CASA 3Residência · construído em 2019SFH · R$ 250 mil (48%)90 m²R$ 520.000R$ 5.778/m²
- 22/08/2024CASA 13Residência · construído em 2019SFH · R$ 150 mil (33%)90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
- 25/10/2021CASA 13Residência · construído em 201990 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 11/03/2021CASA 2Residência · construído em 2019SFH · R$ 341 mil (74%)90 m²R$ 460.000R$ 5.111/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
540 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 511 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.386/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.680/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.940/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.295/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.695/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.271/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.044/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.528/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.615/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.615/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.222/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.375/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.389/m² · 2 | R$ 4.306/m² · 8 |
| 2025 | R$ 4.938/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2021 | 2 vendas · R$ 4.222/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.389/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.938/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 300 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Dação, permuta e outros onerosos229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 2,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 29% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 682.560R$ 4.266/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Elfrida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 5.425/m² | R$ 380 mil |
| Nº 123 | Casa | 3 | R$ 5.634/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 144 | Casa | 10 | R$ 4.771/m² | R$ 939 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 3.124/m² | R$ 937 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 1.715/m² | R$ 516 mil |
| Nº 209 | Casa | 8 | R$ 3.853/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 3.163/m² | R$ 443 mil |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 4.663/m² | R$ 620 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 3.336/m² | R$ 834 mil |
| Nº 291 | Casa | 7 | R$ 5.805/m² | R$ 1 mi |