Rua Dona Elfrida, 423 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 179 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.164/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 233 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 179 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.164/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 233 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.266/m²Unidade típica
R$ 683 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.814/m² – R$ 5.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 179 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 405/m²
Financiadas88%
- 28/10/2016CasaResidência · construído em 1985200 m²R$ 179.424R$ 897/m²
- 28/10/2016CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 81 mil (100%)200 m²R$ 81.073R$ 405/m²
- 28/10/2016CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 81 mil (100%)200 m²R$ 81.073R$ 405/m²
- 28/10/2016CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 81 mil (100%)200 m²R$ 81.073R$ 405/m²
- 28/10/2016CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 81 mil (100%)200 m²R$ 81.073R$ 405/m²
- 28/10/2016CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 81 mil (100%)200 m²R$ 81.073R$ 405/m²
- 28/10/2016CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 171 mil (100%)200 m²R$ 171.221R$ 856/m²
- 28/10/2016CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 290 mil (81%)200 m²R$ 360.000R$ 1.800/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 233 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
88%
7 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 81 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.386/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.680/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.940/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.295/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.695/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 3.271/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.044/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.528/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.615/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.615/m² · 3 |
| 2021 | R$ 405/m² · 6 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2023 | R$ 897/m² · 1 | R$ 2.375/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.306/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 405/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 897/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)788%
- Sem financiamento informado113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 88% | R$ 937 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 13% | R$ 179 mil |
Calculadora
R$ 682.560R$ 4.266/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Elfrida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 3.163/m² | R$ 443 mil |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 4.663/m² | R$ 620 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 3.336/m² | R$ 834 mil |
| Nº 291 | Casa | 7 | R$ 5.805/m² | R$ 1 mi |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 6.143/m² | R$ 565 mil |
| Nº 383 | Casa | 2 | R$ 2.925/m² | R$ 720 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 2.273/m² | R$ 273 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 605 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 4.103/m² | R$ 739 mil |
| Nº 580 | Apartamento | 5 | R$ 4.636/m² | R$ 329 mil |