Rua Dona Elfrida, 107 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 30 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.422/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 30 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.422/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 380 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.267/m²Unidade típica
R$ 683 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.812/m² – R$ 5.724/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.214/m²
Financiadas—
- 13/09/2018CS 1 FDSResidência · construído em 198370 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
- 03/02/2015CS 1 FDSResidência · construído em 1983SFH · R$ 198 mil (90%)70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
50 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~4 unidades de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.386/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.680/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.940/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.295/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.143/m² · 1 | R$ 1.695/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.271/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.044/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.286/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.615/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.615/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.375/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.306/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.143/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.286/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 220 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 230 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 450 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 682.708R$ 4.267/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Elfrida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 1.627/m² | R$ 488 mil |
| Nº 123 | Casa | 3 | R$ 5.631/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 144 | Casa | 10 | R$ 4.770/m² | R$ 939 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 3.123/m² | R$ 937 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 1.715/m² | R$ 516 mil |
| Nº 209 | Casa | 8 | R$ 3.851/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 212 | Casa | 5 | R$ 5.681/m² | R$ 511 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 3.165/m² | R$ 443 mil |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 4.660/m² | R$ 620 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 3.335/m² | R$ 834 mil |