Rua Dona Elfrida, 144 (Santana)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 392 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.771/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 939 mil
- 205 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 392 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.771/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 939 mil (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.266/m²Unidade típica
R$ 683 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.814/m² – R$ 5.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 2.573/m²
Financiadas60%
- 23/08/2023CASA 02Residência · construído em 2002SFH · R$ 711 mil (90%)205 m²R$ 790.000R$ 3.854/m²
- 26/07/2021CASA 02Residência · construído em 2002SFH · R$ 180 mil (28%)205 m²R$ 645.000R$ 3.146/m²
- 13/12/2019CASA 02Residência · construído em 2002205 m²R$ 640.000R$ 3.122/m²
- 26/05/2017CASA 03Residência · construído em 2004163 m²R$ 550.000R$ 3.374/m²
- 27/07/2016CASA 02Residência · construído em 2002SFH · R$ 476 mil (77%)205 m²R$ 615.000R$ 3.000/m²
- 26/08/2013CASA 03Residência · construído em 2002205 m²R$ 440.000R$ 2.146/m²
- 23/11/2011CASA 02Residência · construído em 2002SFH · R$ 140 mil (37%)205 m²R$ 380.000R$ 1.854/m²
- 30/06/2011CASA 12Residência · construído em 2002205 m²R$ 240.000R$ 1.171/m²
- 23/05/2011CASA 04Residência · construído em 2004164 m²R$ 270.000R$ 1.646/m²
- 04/03/2011CASA 07Residência · construído em 2004280 m²R$ 480.000R$ 1.714/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.200 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 939 mil
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 896 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 476 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.680/m² · 4 | R$ 1.386/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.680/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.146/m² · 1 | R$ 1.940/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.295/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.695/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.271/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.374/m² · 1 | R$ 4.044/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.528/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.122/m² · 1 | R$ 2.615/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.615/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.146/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.854/m² · 1 | R$ 2.375/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.306/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.680/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.146/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.374/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.122/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.146/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.854/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Execuções, leilões e retomadas217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 5,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 17% | R$ 497 mil |
Calculadora
R$ 682.560R$ 4.266/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Elfrida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 1.627/m² | R$ 488 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 5.425/m² | R$ 380 mil |
| Nº 123 | Casa | 3 | R$ 5.634/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 3.124/m² | R$ 937 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 1.715/m² | R$ 516 mil |
| Nº 209 | Casa | 8 | R$ 3.853/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 212 | Casa | 5 | R$ 5.682/m² | R$ 511 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 3.163/m² | R$ 443 mil |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 4.663/m² | R$ 620 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 3.336/m² | R$ 834 mil |