Rua Daniel Rossi, 68 (Santana)

Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.825/m²
Vendas registradas
37
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,5 mi
428 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.825/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 2,5 mi (428 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.449/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~253 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.252/m² – R$ 6.212/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 37

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 5,9 mi
Mediana da listaR$ 4.743/m²
Financiadas5%
  1. 03/08/2026AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2018428 m²R$ 2.658.526R$ 6.212/m²
  2. 03/08/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2018428 m²R$ 2.574.950R$ 6.016/m²
  3. 25/08/2026AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2018253 m²R$ 965.975R$ 3.818/m²
  4. 28/07/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2018428 m²R$ 2.493.181R$ 5.825/m²
  5. 28/07/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2018428 m²R$ 2.323.900R$ 5.430/m²
  6. 19/06/2026AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2018SFI · R$ 2 mi (80%)253 m²R$ 2.500.000R$ 9.881/m²
  7. 22/12/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2018253 m²R$ 1.115.823R$ 4.410/m²
  8. 05/12/2024AP 171Apartamento em condomínio · construído em 20180,04% transferido787 m²R$ 5.900.000—
  9. 31/07/2024AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2018253 m²R$ 2.350.000R$ 9.289/m²
  10. 10/11/2023AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2018253 m²R$ 1.251.087R$ 4.945/m²
  11. 31/08/2023AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2018253 m²R$ 800.000R$ 3.162/m²
  12. 13/03/2023AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2018253 m²R$ 2.100.000R$ 8.300/m²
  13. 02/12/2022AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2018416 m²R$ 3.300.000R$ 7.933/m²
  14. 18/11/2022AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2018428 m²R$ 1.482.067R$ 3.463/m²
  15. 23/09/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2018253 m²R$ 1.300.000R$ 5.138/m²
  16. 31/08/2022AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2018428 m²R$ 1.100.000R$ 2.570/m²
  17. 21/07/2022AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2018428 m²R$ 2.853.000R$ 6.666/m²
  18. 15/07/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2018253 m²R$ 1.400.000R$ 5.534/m²
  19. 13/05/2022AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2018428 m²R$ 1.290.000R$ 3.014/m²
  20. 27/04/2022AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2018253 m²R$ 1.700.000R$ 6.719/m²
  21. 01/02/2022AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2018416 m²R$ 1.687.000R$ 4.055/m²
  22. 04/02/2022AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2018253 m²R$ 1.450.000R$ 5.731/m²
  23. 30/11/2021AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2018253 m²R$ 1.099.480R$ 4.346/m²
  24. 19/07/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2018253 m²R$ 1.400.000R$ 5.534/m²
  25. 06/04/2021AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2018253 m²R$ 1.570.000R$ 6.206/m²

Este endereço

Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.918 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,4 mi
~11 unidades de 428 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.991 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
5%
2 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 1,4 mi
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.538/m² · 1
2012—R$ 2.564/m² · 7
2013—R$ 2.273/m² · 7
2014—R$ 3.580/m² · 2
2016—R$ 3.287/m² · 5
2017—R$ 3.534/m² · 7
2018—R$ 3.667/m² · 4
2019—R$ 3.283/m² · 2
2020R$ 4.343/m² · 11R$ 4.343/m² · 13
2021R$ 5.534/m² · 5R$ 4.544/m² · 10
2022R$ 5.336/m² · 10R$ 5.138/m² · 13
2023R$ 4.945/m² · 3R$ 4.338/m² · 7
2024R$ 9.289/m² · 1R$ 3.673/m² · 7
2025R$ 4.410/m² · 1R$ 4.410/m² · 3
2026R$ 5.921/m² · 6R$ 5.825/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101511 vendas2020202120222023202420252026
Ver tabela
202011 vendas · R$ 4.343/m²
20215 vendas · R$ 5.534/m²
202210 vendas · R$ 5.336/m²
20233 vendas · R$ 4.945/m²
20241 vendas · R$ 9.289/m²
20251 vendas · R$ 4.410/m²
20266 vendas · R$ 5.921/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12,6%
  • SFI, carteira hipotecária e outros12,6%
  • Sem financiamento informado3695%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12,6%R$ 1,1 mi
SFI, carteira hipotecária e outros12,6%R$ 2,5 mi
Sem financiamento informado3695%R$ 64 mi

Calculadora

R$ 1.378.526R$ 5.449/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Daniel Rossi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 67Apartamento16R$ 4.774/m²R$ 413 mil
Nº 101Apartamento2R$ 4.948/m²R$ 505 mil
Nº 107Apartamento4R$ 2.991/m²R$ 673 mil
Nº 119Apartamento2R$ 4.909/m²R$ 525 mil
Nº 139Apartamento11R$ 3.043/m²R$ 870 mil
Nº 140Prédio inteiro1R$ 4.705/m²R$ 941 mil
Nº 167Casa1R$ 1.157/m²R$ 155 mil
Nº 222Casa1R$ 3.579/m²R$ 544 mil
Nº 239Apartamento24R$ 7.810/m²R$ 1,9 mi
Nº 258Casa2R$ 3.567/m²R$ 535 mil

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