Rua Daniel Rossi, 101 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.948/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 505 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.948/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 505 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.449/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~253 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.252/m² – R$ 6.212/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.132/m²
Financiadas—
- 27/05/2024APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (70%)107 m²R$ 430.000R$ 4.019/m²
- 11/01/2022APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (72%)98 m²R$ 416.000R$ 4.245/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
646 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~7 unidades de 103 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.538/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.564/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.273/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.580/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.287/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.534/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.667/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.283/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.343/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 4.544/m² · 10 |
| 2022 | R$ 4.245/m² · 1 | R$ 5.138/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 4.338/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.019/m² · 1 | R$ 3.673/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.410/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.825/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.245/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.019/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 846 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 1.378.526R$ 5.449/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Daniel Rossi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Apartamento | 16 | R$ 4.774/m² | R$ 413 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 37 | R$ 5.825/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 107 | Apartamento | 4 | R$ 2.991/m² | R$ 673 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 2 | R$ 4.909/m² | R$ 525 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 11 | R$ 3.043/m² | R$ 870 mil |
| Nº 140 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.705/m² | R$ 941 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 1.157/m² | R$ 155 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 3.579/m² | R$ 544 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 24 | R$ 7.810/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 258 | Casa | 2 | R$ 3.567/m² | R$ 535 mil |