Rua Carlos Escobar, 207 (Santana)
Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.054/m²
- Vendas registradas
- 51
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 475 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.054/m²Neste prédio: 51 vendas · mediana R$ 450 mil (111 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.676/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.110/m² – R$ 7.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 51
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 3.172/m²
Financiadas38%
- 12/08/2026AP 35Apartamento em condomínio · construído em 1995111 m²R$ 475.000R$ 4.279/m²
- 03/06/2026AP.62 6 ANDAR VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 400 mil (80%)c/ vaga111 m²R$ 500.000R$ 4.505/m²
- 19/06/2026AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 128 mil (51%)94 m²R$ 250.000R$ 2.660/m²
- 05/05/2026AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1995111 m²R$ 450.000R$ 4.054/m²
- 15/04/2026AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 288 mil (80%)94 m²R$ 360.000R$ 3.830/m²
- 21/05/2025AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1995111 m²R$ 412.440R$ 3.716/m²
- 16/05/2025AP 36Apartamento em condomínio · construído em 1995111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
- 13/03/2025AP 26Apartamento em condomínio · construído em 1995111 m²R$ 480.000R$ 4.324/m²
- 29/01/2025AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 188 mil (63%)94 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
- 13/12/2024AP.35Apartamento em condomínio · construído em 1995111 m²R$ 430.000R$ 3.874/m²
- 21/10/2024AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 228 mil (54%)111 m²R$ 420.000R$ 3.784/m²
- 05/02/2024AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 90 mil (24%)94 m²R$ 370.000R$ 3.936/m²
- 13/12/2023AP 26Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 300 mil (72%)111 m²R$ 415.000R$ 3.739/m²
- 22/08/2023AP 15Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 150 mil (35%)111 m²R$ 425.000R$ 3.829/m²
- 15/06/2023AP.73Apartamento em condomínio · construído em 199594 m²R$ 415.000R$ 4.415/m²
- 06/04/2023AP 56Apartamento em condomínio · construído em 1995111 m²R$ 510.000R$ 4.595/m²
- 23/02/2023AP 86Apartamento em condomínio · construído em 1995111 m²R$ 490.000R$ 4.414/m²
- 13/04/2022AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1995111 m²R$ 450.000R$ 4.054/m²
- 17/09/2021AP.73Apartamento em condomínio · construído em 199594 m²R$ 275.000R$ 2.926/m²
- 25/08/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 150 mil (37%)111 m²R$ 410.000R$ 3.694/m²
- 09/06/2021AP 46Apartamento em condomínio · construído em 1995111 m²R$ 380.000R$ 3.423/m²
- 31/05/2021AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 313 mil (76%)94 m²R$ 410.000R$ 4.362/m²
- 22/03/2021AP 73 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 276 mil (85%)94 m²R$ 325.000R$ 3.457/m²
- 12/01/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1995111 m²R$ 330.000R$ 2.973/m²
- 10/07/2020AP 56Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 270 mil (64%)111 m²R$ 423.000R$ 3.811/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.424 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,7 mi
~46 unidades de 111 m²
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 703 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
16 de 53 compras
Financiado mediano
R$ 202 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.491/m² · 2 | R$ 1.802/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.162/m² · 5 | R$ 2.095/m² · 16 |
| 2013 | R$ 2.387/m² · 3 | R$ 2.553/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.926/m² · 1 | R$ 3.630/m² · 22 |
| 2015 | R$ 3.368/m² · 4 | R$ 3.612/m² · 18 |
| 2016 | R$ 3.571/m² · 2 | R$ 3.761/m² · 9 |
| 2017 | R$ 2.926/m² · 3 | R$ 3.352/m² · 12 |
| 2018 | R$ 1.405/m² · 4 | R$ 3.383/m² · 9 |
| 2019 | R$ 3.000/m² · 3 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.811/m² · 1 | R$ 3.847/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.440/m² · 6 | R$ 4.229/m² · 17 |
| 2022 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 4.122/m² · 7 |
| 2023 | R$ 4.414/m² · 5 | R$ 4.415/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.874/m² · 3 | R$ 4.299/m² · 8 |
| 2025 | R$ 3.660/m² · 4 | R$ 5.714/m² · 9 |
| 2026 | R$ 4.054/m² · 5 | R$ 4.505/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.491/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.162/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.387/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.926/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.368/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.926/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 1.405/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.811/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 3.440/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.054/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 4.414/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.874/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.660/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 4.054/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1638%
- Sem financiamento informado2662%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 38% | R$ 6,1 mi |
| Sem financiamento informado | 26 | 62% | R$ 8,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5393%
- Execuções, leilões e retomadas47%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 53 | 93% | R$ 16,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 7% | R$ 802 mil |
Calculadora
R$ 519.091R$ 4.676/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos Escobar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 2.490/m² | R$ 251 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 33 | R$ 5.918/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 141 | Apartamento | 73 | R$ 7.527/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 219 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.833/m² | R$ 3 mi |
| Nº 238 | Apartamento | 4 | R$ 5.150/m² | R$ 510 mil |
| Nº 243 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.304/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 251 | Loja | 1 | R$ 50.000/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 5.528/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 263 | Casa | 2 | R$ 4.438/m² | R$ 888 mil |
| Nº 293 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.446/m² | R$ 1,2 mi |