Rua Carlos Escobar, 263 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.438/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 888 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.438/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 888 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.867/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.397/m² – R$ 7.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.675/m²
Financiadas—
- 08/11/2024CasaResidência · construído em 1964200 m²R$ 950.000R$ 4.750/m²
- 25/10/2021CasaResidência · construído em 1964200 m²R$ 520.000R$ 2.600/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
247 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 888 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 941/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 4.332/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.061/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.308/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 4.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.750/m² |
Calculadora
R$ 1.373.441R$ 6.867/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carlos Escobar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 219 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.833/m² | R$ 3 mi |
| Nº 238 | Apartamento | 4 | R$ 5.150/m² | R$ 510 mil |
| Nº 243 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.304/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 251 | Loja | 1 | R$ 50.000/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 5.528/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 293 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.446/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 6.867/m² | R$ 783 mil |
| Nº 304 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.834/m² | R$ 650 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 8.341/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.151/m² | R$ 258 mil |