Avenida Leoncio de Magalhães, 96 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2016 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.869/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 258 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- nov/2016
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.869/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 258 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.064/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.892/m² – R$ 6.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas—
- 18/11/2016E 98Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 195990 m²R$ 150.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
52 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 331 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 384 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.712/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.636/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.909/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.313/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.727/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.359/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.148/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
Calculadora
R$ 568.912R$ 4.064/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Leoncio de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Loja | 1 | R$ 2.714/m² | R$ 260 mil |
| Nº 128 | Loja | 1 | R$ 6.404/m² | R$ 871 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 4.287/m² | R$ 600 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 1.417/m² | R$ 198 mil |
| Nº 172 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.540/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 215 | Loja | 1 | R$ 5.221/m² | R$ 731 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 795 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 3.648/m² | R$ 438 mil |
| Nº 238 | Apartamento | 6 | R$ 5.539/m² | R$ 338 mil |
| Nº 263 | Casa | 2 | R$ 6.729/m² | R$ 673 mil |