Avenida Leoncio de Magalhães, 713 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (prédio inteiro, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.856/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 209 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.856/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (209 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.094/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~592 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.939/m² – R$ 6.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.957/m²
Financiadas—
- 18/08/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1974209 m²R$ 1.975.000R$ 9.450/m²
- 02/07/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1974209 m²R$ 97.156R$ 465/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
305 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 209 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 465/m² · 1 | R$ 465/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 570/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.387/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 941/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.841/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2023 | R$ 9.450/m² · 1 | R$ 6.659/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.896/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 465/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.450/m² |
Calculadora
R$ 3.015.766R$ 5.094/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Leoncio de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 603 | Casa | 2 | R$ 3.449/m² | R$ 483 mil |
| Nº 611 | Casa | 2 | R$ 3.377/m² | R$ 483 mil |
| Nº 635 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.042/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 636 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.648/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 685 | Apartamento | 1 | R$ 8.286/m² | R$ 389 mil |
| Nº 703 | Apartamento | 1 | R$ 6.008/m² | R$ 336 mil |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 9.366/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 751 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.735/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 810 | Prédio inteiro | 1 | R$ 813/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 814 | Apartamento | 3 | R$ 5.910/m² | R$ 295 mil |