Avenida Leoncio de Magalhães, 1476 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (loja, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.004/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 453 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.004/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,7 mi (453 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.786/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~393 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.846/m² – R$ 5.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 4.194/m²
Financiadas—
- 20/05/2022LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1961453 m²R$ 1.900.000R$ 4.194/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
402 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~7 unidades de 62 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 233 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.176/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 828/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 499/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.786/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.921/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.679/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.237/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.194/m² · 1 | R$ 4.413/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.708/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.189/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 8.142/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.162/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.273.827R$ 5.786/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Leoncio de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1407 | Apartamento | 3 | R$ 5.649/m² | R$ 424 mil |
| Nº 1477 | Loja | 1 | R$ 652/m² | R$ 432 mil |
| Nº 1481 | Apartamento | 5 | R$ 6.657/m² | R$ 459 mil |
| Nº 1509 | Loja | 1 | R$ 1.285/m² | R$ 772 mil |
| Nº 1524 | Outros | 1 | R$ 6.827/m² | R$ 915 mil |
| Nº 1537 | Apartamento | 8 | R$ 6.535/m² | R$ 420 mil |
| Nº 1538 | Casa | 1 | R$ 6.323/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1544 | Casa | 1 | R$ 22.811/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1554 | Casa | 1 | R$ 8.778/m² | R$ 702 mil |
| Nº 1556 | Casa | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 234 mil |