Avenida Leoncio de Magalhães, 1538 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.323/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 275 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.323/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (275 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.064/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.892/m² – R$ 6.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.727/m²
Financiadas—
- 06/10/2021CasaResidência · construído em 1958275 m²R$ 1.300.000R$ 4.727/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
367 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 275 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.712/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.636/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.909/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.313/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.727/m² · 1 | R$ 4.727/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.359/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.148/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
Calculadora
R$ 568.912R$ 4.064/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Leoncio de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1509 | Loja | 1 | R$ 1.285/m² | R$ 772 mil |
| Nº 1524 | Outros | 1 | R$ 6.827/m² | R$ 915 mil |
| Nº 1537 | Apartamento | 8 | R$ 6.535/m² | R$ 420 mil |
| Nº 1544 | Casa | 1 | R$ 22.811/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1554 | Casa | 1 | R$ 8.778/m² | R$ 702 mil |
| Nº 1556 | Casa | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 234 mil |
| Nº 1558 | Casa | 1 | R$ 1.624/m² | R$ 130 mil |
| Nº 1562 | Casa | 1 | R$ 5.594/m² | R$ 447 mil |
| Nº 1577 | Apartamento | 7 | R$ 4.434/m² | R$ 273 mil |
| Nº 1587 | Apartamento | 2 | R$ 7.721/m² | R$ 540 mil |