Avenida Imirim, 796 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 4,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial vertical · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 3.047/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,5 mi
- 1800 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 4,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.047/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,5 mi (1.800 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.444/m²Unidade típica
R$ 587 mil
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.451/m² – R$ 4.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 4,4 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 2.444/m²
Financiadas—
- 04/12/2025790 784Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19751.800 m²R$ 4.400.000R$ 2.444/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
910 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
~26 unidades de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 885 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 877/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 942/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.945/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.538/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.453/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.116/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.615/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.188/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.652/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 302/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 625/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.207/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.444/m² · 1 | R$ 2.444/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.040/m² · 1 |
Calculadora
R$ 586.667R$ 2.444/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Imirim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 637 | Loja | 1 | R$ 2.531/m² | R$ 739 mil |
| Nº 642 | Apartamento | 34 | R$ 4.318/m² | R$ 371 mil |
| Nº 669 | Loja | 1 | R$ 6.766/m² | R$ 1 mi |
| Nº 702 | Apartamento | 68 | R$ 4.730/m² | R$ 338 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 10.396/m² | R$ 832 mil |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 5.524/m² | R$ 652 mil |
| Nº 754 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 275 mil |
| Nº 764 | Terreno | 1 | R$ 7.012/m² | R$ 16,1 mi |
| Nº 814 | Casa | 1 | R$ 4.323/m² | R$ 795 mil |
| Nº 914 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.682/m² | R$ 4,7 mi |