Avenida Imirim, 754 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 266 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.616/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 275 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 266 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.616/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 275 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.323/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.969/m² – R$ 4.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 266 mil
Maior valorR$ 266 mil
Mediana da listaR$ 3.504/m²
Financiadas—
- 05/05/2026CS 3Residência · construído em 198176 m²R$ 266.330R$ 3.504/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
119 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~9 unidades de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 889 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.136/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.625/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.804/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.504/m² · 1 | R$ 3.940/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 266 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 62 mil |
Calculadora
R$ 345.831R$ 4.323/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Imirim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 601 | Loja | 1 | R$ 14.434/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 637 | Loja | 1 | R$ 2.531/m² | R$ 739 mil |
| Nº 642 | Apartamento | 34 | R$ 4.318/m² | R$ 371 mil |
| Nº 669 | Loja | 1 | R$ 6.766/m² | R$ 1 mi |
| Nº 702 | Apartamento | 68 | R$ 4.730/m² | R$ 338 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 10.396/m² | R$ 832 mil |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 5.524/m² | R$ 652 mil |
| Nº 764 | Terreno | 1 | R$ 7.012/m² | R$ 16,1 mi |
| Nº 796 | Loja | 1 | R$ 3.047/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 814 | Casa | 1 | R$ 4.323/m² | R$ 795 mil |