Avenida Cruzeiro do Sul, 3553 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (prédio inteiro, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.015/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.015/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.970/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.519/m² – R$ 4.993/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.820/m²
Financiadas—
- 03/07/20253555Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1990250 m²R$ 1.205.000R$ 4.820/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 629/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.871/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.058/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.385/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.758/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.820/m² · 1 | R$ 4.799/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.242.587R$ 4.970/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Cruzeiro do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3080 | Terreno | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 218 mil |
| Nº 3081 | Loja | 2 | R$ 4.818/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 3091 | Loja | 1 | R$ 7.434/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 3099 | Loja | 1 | R$ 472/m² | R$ 170 mil |
| Nº 3143 | Apartamento | 5 | R$ 4.154/m² | R$ 312 mil |
| Nº 3340 | Loja | 1 | R$ 13.952/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 3434 | Apartamento | 2 | R$ 5.014/m² | R$ 512 mil |
| Nº 3456 | Outros | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 3545 | Outros | 1 | R$ 4.785/m² | R$ 746 mil |
| Nº 3547 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.970/m² | R$ 780 mil |