Avenida Cruzeiro do Sul, 3081 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.818/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 364 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.818/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (364 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.818/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.148/m² – R$ 5.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.352/m²
Financiadas—
- 07/08/20263055 3031 3047Loja · construído em 1959364 m²R$ 1.800.000R$ 4.945/m²
- 14/11/20253055 3031 3047Loja · construído em 1959364 m²R$ 1.368.420R$ 3.759/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
364 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 364 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 972/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.589/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.524/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 923/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 677/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.109/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.413/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.974/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.032/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.796/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.759/m² · 1 | R$ 3.759/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.945/m² · 1 | R$ 4.945/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.759/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.945/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 97 mil |
Calculadora
R$ 1.339.140R$ 4.817/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Cruzeiro do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2782 | Loja | 1 | R$ 879/m² | R$ 105 mil |
| Nº 2827 | Loja | 1 | R$ 6.619/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 2828 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 28.750/m² | R$ 920 mil |
| Nº 2897 | Loja | 1 | R$ 1.955/m² | R$ 938 mil |
| Nº 3020 | Loja | 1 | R$ 20.964/m² | R$ 880 mil |
| Nº 3080 | Terreno | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 218 mil |
| Nº 3091 | Loja | 1 | R$ 7.434/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 3099 | Loja | 1 | R$ 472/m² | R$ 170 mil |
| Nº 3143 | Apartamento | 5 | R$ 4.154/m² | R$ 312 mil |
| Nº 3340 | Loja | 1 | R$ 13.952/m² | R$ 2,1 mi |