Avenida Cruzeiro do Sul, 3091 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (loja, R$ 810 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.434/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 183 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 810 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.434/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.818/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.148/m² – R$ 5.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2017 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.552/m²
Financiadas—
- 07/04/2017LojaLoja · construído em 2018183 m²R$ 650.000R$ 3.552/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
186 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 826 mil
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 972/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.589/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.524/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 923/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 677/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.552/m² · 1 | R$ 5.109/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.413/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.974/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.032/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.796/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.759/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.945/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 810 mil |
Calculadora
R$ 1.339.140R$ 4.817/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Cruzeiro do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2782 | Loja | 1 | R$ 879/m² | R$ 105 mil |
| Nº 2827 | Loja | 1 | R$ 6.619/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 2828 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 28.750/m² | R$ 920 mil |
| Nº 2897 | Loja | 1 | R$ 1.955/m² | R$ 938 mil |
| Nº 3020 | Loja | 1 | R$ 20.964/m² | R$ 880 mil |
| Nº 3080 | Terreno | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 218 mil |
| Nº 3081 | Loja | 2 | R$ 4.818/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 3099 | Loja | 1 | R$ 472/m² | R$ 170 mil |
| Nº 3143 | Apartamento | 5 | R$ 4.154/m² | R$ 312 mil |
| Nº 3340 | Loja | 1 | R$ 13.952/m² | R$ 2,1 mi |