Avenida Cruzeiro do Sul, 3143 (Santana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.154/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 312 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.154/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 312 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.947/m²Unidade típica
R$ 283 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.599/m² – R$ 3.778/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
Financiadas0%
- 10/05/2022A6 APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 275.000R$ 3.667/m²
- 04/12/2021A6 APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 197096 m²R$ 220.188R$ 2.294/m²
- 20/03/2020A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197076 m²R$ 155.000R$ 2.039/m²
- 22/05/2018A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
- 23/05/2018A6 APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido75 m²R$ 80.000—
- 23/05/2018A6 APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido75 m²R$ 80.000—
- 29/08/2013A5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 197076 m²R$ 220.000R$ 2.895/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
728 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,3 mi
~33 unidades de 76 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 388 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.895/m² · 1 | R$ 2.895/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.839/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.039/m² · 1 | R$ 2.039/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.294/m² · 1 | R$ 2.294/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 2.739/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.039/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.294/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 41 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical788%
- Comercial vertical113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 88% | R$ 1,2 mi |
| Comercial vertical | 1 | 13% | R$ 41 mil |
Calculadora
R$ 282.951R$ 2.947/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Cruzeiro do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2828 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 28.750/m² | R$ 920 mil |
| Nº 2897 | Loja | 1 | R$ 1.955/m² | R$ 938 mil |
| Nº 3020 | Loja | 1 | R$ 20.964/m² | R$ 880 mil |
| Nº 3080 | Terreno | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 218 mil |
| Nº 3081 | Loja | 2 | R$ 4.818/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 3091 | Loja | 1 | R$ 7.434/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 3099 | Loja | 1 | R$ 472/m² | R$ 170 mil |
| Nº 3340 | Loja | 1 | R$ 13.952/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 3434 | Apartamento | 2 | R$ 5.014/m² | R$ 512 mil |
| Nº 3456 | Outros | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 1,4 mi |