Avenida Cruzeiro do Sul, 3434 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 243 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.014/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 512 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 243 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.014/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 512 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.947/m²Unidade típica
R$ 283 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.599/m² – R$ 3.778/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 243 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.325/m²
Financiadas—
- 22/12/2022APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1974134 m²R$ 242.836R$ 1.812/m²
- 06/03/2015AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 220 mil (49%)93 m²R$ 450.000R$ 4.839/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
420 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,2 mi
~20 unidades de 114 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 318 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.895/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 4.839/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.039/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.294/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.812/m² · 1 | R$ 2.739/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.812/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 243 mil |
Calculadora
R$ 282.951R$ 2.947/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Cruzeiro do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3080 | Terreno | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 218 mil |
| Nº 3081 | Loja | 2 | R$ 4.818/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 3091 | Loja | 1 | R$ 7.434/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 3099 | Loja | 1 | R$ 472/m² | R$ 170 mil |
| Nº 3143 | Apartamento | 5 | R$ 4.154/m² | R$ 312 mil |
| Nº 3340 | Loja | 1 | R$ 13.952/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 3456 | Outros | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 3545 | Outros | 1 | R$ 4.785/m² | R$ 746 mil |
| Nº 3547 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.970/m² | R$ 780 mil |
| Nº 3553 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.015/m² | R$ 1,3 mi |