Avenida Água Fria, 958 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (loja, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.383/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 538 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.383/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 538 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.136/m²Unidade típica
R$ 714 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.260/m² – R$ 10.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 23/11/2023962-964, 960Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 308 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.546/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 923/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.546/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.570/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.186/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.245/m² · 2 |
Calculadora
R$ 713.629R$ 7.136/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Água Fria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 5.925/m² | R$ 474 mil |
| Nº 467 | Sala | 84 | R$ 4.099/m² | R$ 315 mil |
| Nº 585 | Loja | 2 | R$ 7.830/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 6.742/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 627 | Apartamento | 1 | R$ 3.484/m² | R$ 411 mil |
| Nº 898 | Apartamento | 1 | R$ 2.250/m² | R$ 247 mil |
| Nº 952 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 296 mil |
| Nº 972 | Casa | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 355 mil |
| Nº 1032 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.175/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1040 | Loja | 1 | R$ 6.048/m² | R$ 1,2 mi |