Avenida Água Fria, 898 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 206 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.250/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 247 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 206 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.250/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 247 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.809/m²Unidade típica
R$ 929 mil
~244 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 4.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 206 mil
Maior valorR$ 206 mil
Mediana da listaR$ 1.872/m²
Financiadas—
- 10/05/2023AP DApartamento em condomínio · construído em 1970110 m²R$ 205.940R$ 1.872/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
572 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 968 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 484 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.513/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.935/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.807/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.226/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.307/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.639/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.871/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.750/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.329/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 1.898/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.064/m² · 7 |
| 2023 | R$ 1.872/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.846/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 3.524/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.013/m² · 4 |
Calculadora
R$ 929.381R$ 3.809/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Água Fria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 5.925/m² | R$ 474 mil |
| Nº 467 | Sala | 84 | R$ 4.099/m² | R$ 315 mil |
| Nº 585 | Loja | 2 | R$ 7.830/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 6.742/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 627 | Apartamento | 1 | R$ 3.484/m² | R$ 411 mil |
| Nº 952 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 296 mil |
| Nº 958 | Loja | 1 | R$ 5.383/m² | R$ 538 mil |
| Nº 972 | Casa | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 355 mil |
| Nº 1032 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.175/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1040 | Loja | 1 | R$ 6.048/m² | R$ 1,2 mi |