Rua Lopes de Oliveira, 300 (Santa Cecília)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.187/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 303 mil
56 m² típicos
Última venda
set/2024
R$ 260 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.187/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 303 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.518/m²
Unidade típica
R$ 493 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.940/m² – R$ 4.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2024 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.507/m²
Financiadas—
  1. 16/09/2024APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 216 mil (83%)56 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
  2. 31/05/2023APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 195956 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
  3. 18/03/2020APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 135 mil (57%)67 m²R$ 235.000R$ 3.507/m²
  4. 16/01/2015APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 195956 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
  5. 12/08/2013APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 195953 m²R$ 170.000R$ 3.208/m²

Este endereço

Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
280 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~16 unidades de 56 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 274 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.152/m² · 15
2012—R$ 2.705/m² · 13
2013R$ 3.208/m² · 1R$ 3.238/m² · 11
2014—R$ 3.097/m² · 14
2015R$ 4.643/m² · 1R$ 3.707/m² · 8
2016—R$ 4.404/m² · 1
2017—R$ 3.686/m² · 5
2018—R$ 3.878/m² · 2
2019—R$ 3.607/m² · 7
2020R$ 3.507/m² · 1R$ 3.474/m² · 8
2021—R$ 3.776/m² · 15
2022—R$ 4.022/m² · 5
2023R$ 3.214/m² · 1R$ 3.469/m² · 13
2024R$ 4.643/m² · 1R$ 4.394/m² · 16
2025—R$ 4.450/m² · 7
2026—R$ 4.592/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20132015202020232024
Ver tabela
20131 vendas · R$ 3.208/m²
20151 vendas · R$ 4.643/m²
20201 vendas · R$ 3.507/m²
20231 vendas · R$ 3.214/m²
20241 vendas · R$ 4.643/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
  • Sem financiamento informado467%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%R$ 495 mil
Sem financiamento informado467%R$ 475 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical571%
  • Comercial vertical229%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical571%R$ 1,1 mi
Comercial vertical229%R$ 35 mil

Calculadora

R$ 492.500R$ 4.518/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Lopes de Oliveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 190Casa1R$ 6.250/m²R$ 1,5 mi
Nº 218Casa2R$ 31.851/m²R$ 4,5 mi
Nº 220Galpão, indústria e serviços2R$ 12.477/m²R$ 2 mi
Nº 272Casa2R$ 20.982/m²R$ 504 mil
Nº 288Loja1R$ 2.458/m²R$ 221 mil
Nº 294Outros1R$ 4.657/m²R$ 2,8 mi
Nº 321Outros1R$ 2.752/m²R$ 908 mil
Nº 330Casa1R$ 7.627/m²R$ 1,1 mi
Nº 332Galpão, indústria e serviços1R$ 3.103/m²R$ 2,4 mi
Nº 378Apartamento3R$ 5.830/m²R$ 478 mil

Ver a Rua Lopes de Oliveira completa →