Rua Jaguaribe, 768 (Santa Cecília)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.964/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 680 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 680 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.964/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 680 mil (137 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.194/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.948/m² – R$ 6.354/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 4.891/m²
Financiadas—
- 17/08/2026AP 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 125 mil (18%)c/ vaga137 m²R$ 680.000R$ 4.964/m²
- 01/10/2025AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga137 m²R$ 550.000R$ 4.015/m²
- 18/02/2025AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 283 mil (43%)c/ vaga137 m²R$ 660.000R$ 4.818/m²
- 21/10/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 480 mil (80%)109 m²R$ 600.000R$ 5.505/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
382 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,6 mi
~17 unidades de 137 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 369 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 283 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.439/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 3.600/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 3.423/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 4.125/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 3.945/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.318/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.626/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.656/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.925/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.100/m² · 9 |
| 2021 | R$ 5.505/m² · 1 | R$ 5.063/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 4.687/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.049/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.786/m² · 7 |
| 2025 | R$ 4.416/m² · 2 | R$ 4.104/m² · 14 |
| 2026 | R$ 4.964/m² · 1 | R$ 6.249/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.505/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.416/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.964/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 840 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical480%
- Comercial vertical120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 80% | R$ 2,5 mi |
| Comercial vertical | 1 | 20% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 390.000R$ 4.194/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaguaribe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 482 | Outros | 1 | R$ 9.195/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 492 | Loja | 1 | R$ 25.761/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 15.781/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 498 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.909/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 17.725/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 584 | Apartamento | 35 | R$ 6.818/m² | R$ 573 mil |
| Nº 624 | Apartamento | 16 | R$ 6.753/m² | R$ 364 mil |
| Nº 638 | Apartamento | 8 | R$ 7.701/m² | R$ 559 mil |
| Nº 708 | Loja | 1 | R$ 4.170/m² | R$ 400 mil |
| Nº 754 | Apartamento | 5 | R$ 6.114/m² | R$ 845 mil |