Rua Jaguaribe, 624 (Santa Cecília)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.753/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 364 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.753/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 364 mil (51 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.194/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.948/m² – R$ 6.354/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 4.329/m²
Financiadas22%
- 27/04/2026A2 APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 195843 m²R$ 270.000R$ 6.279/m²
- 09/10/2025A2 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 195858 m²R$ 385.000R$ 6.638/m²
- 30/04/2025A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 195883 m²R$ 460.000R$ 5.542/m²
- 20/02/2024APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 195843 m²R$ 280.000R$ 6.512/m²
- 09/06/2022AN 3 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 272 mil (53%)76 m²R$ 515.000R$ 6.776/m²
- 16/10/2020A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 195869 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
- 18/07/2018A1 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 217 mil (70%)106 m²R$ 310.000R$ 2.925/m²
- 22/12/2015A3 APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 195858 m²R$ 340.000R$ 5.862/m²
- 21/05/2015A2 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 195858 m²R$ 110.000R$ 1.897/m²
- 24/10/2014A5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 195843 m²R$ 300.000R$ 6.977/m²
- 12/09/2014APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 195858 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
- 15/07/2014APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 195858 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
- 17/01/2013APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 195858 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
- 29/09/2011A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 195883 m²R$ 200.000R$ 2.410/m²
- 02/06/2011A1 APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 178 mil (79%)93 m²R$ 225.000R$ 2.419/m²
- 16/02/2011A7 APTO 75Apartamento em condomínio · construído em 1958100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
492 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24 mi
~66 unidades de 51 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 464 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
2 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 244 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.419/m² · 3 | R$ 2.439/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 3.600/m² · 11 |
| 2013 | R$ 3.621/m² · 1 | R$ 3.423/m² · 14 |
| 2014 | R$ 4.310/m² · 3 | R$ 4.125/m² · 22 |
| 2015 | R$ 3.879/m² · 2 | R$ 3.945/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.318/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.626/m² · 6 |
| 2018 | R$ 2.925/m² · 1 | R$ 3.656/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.925/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 5.100/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 5.063/m² · 13 |
| 2022 | R$ 6.776/m² · 1 | R$ 4.687/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.049/m² · 5 |
| 2024 | R$ 6.512/m² · 1 | R$ 5.786/m² · 7 |
| 2025 | R$ 6.090/m² · 2 | R$ 4.104/m² · 14 |
| 2026 | R$ 6.279/m² · 1 | R$ 6.249/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.419/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.621/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.310/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.879/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.925/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.776/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.512/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.090/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.279/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Sem financiamento informado880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 825 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 4,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1694%
- Comercial vertical15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 16 | 94% | R$ 4,7 mi |
| Comercial vertical | 1 | 5,9% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 390.000R$ 4.194/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaguaribe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 480 | Hotel e flat | 1 | R$ 8.893/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 482 | Outros | 1 | R$ 9.195/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 492 | Loja | 1 | R$ 25.761/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 15.781/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 498 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.909/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 17.725/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 584 | Apartamento | 35 | R$ 6.818/m² | R$ 573 mil |
| Nº 638 | Apartamento | 8 | R$ 7.701/m² | R$ 559 mil |
| Nº 708 | Loja | 1 | R$ 4.170/m² | R$ 400 mil |
| Nº 754 | Apartamento | 5 | R$ 6.114/m² | R$ 845 mil |