Rua Jaguaribe, 584 (Santa Cecília)
Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.818/m²
- Vendas registradas
- 35
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 573 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 540 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.818/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 573 mil (84 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.194/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.948/m² – R$ 6.354/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 35
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 587 mil
Mediana da listaR$ 5.814/m²
Financiadas10%
- 15/04/2026AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga84 m²R$ 540.000R$ 6.429/m²
- 05/09/2025AP 163 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga86 m²R$ 586.500R$ 6.820/m²
- 21/02/2025AP 125 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 392 mil (70%)c/ vaga84 m²R$ 560.000R$ 6.667/m²
- 11/02/2025APARTAMENTO nº 103Apartamento em condomínio · construído em 200486 m²R$ 138.748R$ 1.613/m²
- 18/03/2024AP 144 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga84 m²R$ 453.000R$ 5.393/m²
- 11/12/2023AP 135 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga84 m²R$ 500.000R$ 5.952/m²
- 01/09/2023AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga86 m²R$ 565.000R$ 6.570/m²
- 14/10/2022AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga86 m²R$ 575.000R$ 6.686/m²
- 29/09/2021AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga86 m²R$ 580.000R$ 6.744/m²
- 24/09/2021AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 70 mil (13%)c/ vaga86 m²R$ 550.000R$ 6.395/m²
- 15/07/2021AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga86 m²R$ 530.000R$ 6.163/m²
- 23/02/2021AP 171 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga86 m²R$ 525.000R$ 6.105/m²
- 29/01/2021AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga86 m²R$ 515.000R$ 5.988/m²
- 23/10/2020AP 134 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga84 m²R$ 510.000R$ 6.071/m²
- 27/08/2020AP 143 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga86 m²R$ 473.500R$ 5.506/m²
- 19/03/2020AP 85 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga84 m²R$ 490.000R$ 5.833/m²
- 14/12/2018AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga86 m²R$ 480.000R$ 5.581/m²
- 16/03/2018AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga84 m²R$ 450.000R$ 5.357/m²
- 06/11/2017AP 134 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga84 m²R$ 550.000R$ 6.548/m²
- 11/08/2017AP 114 E VGApartamento em condomínio · construído em 200450% transferidoc/ vaga84 m²R$ 232.500—
- 29/04/2015AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
- 02/12/2014AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga84 m²R$ 545.000R$ 6.488/m²
- 25/07/2014AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga84 m²R$ 220.000R$ 2.619/m²
- 23/06/2014AP 163 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga86 m²R$ 520.000R$ 6.047/m²
- 23/06/2014AP 163 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga86 m²R$ 520.000R$ 6.047/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
980 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
~15 unidades de 84 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 793 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
2 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.721/m² · 5 | R$ 2.439/m² · 17 |
| 2012 | R$ 3.326/m² · 2 | R$ 3.600/m² · 11 |
| 2013 | R$ 3.742/m² · 2 | R$ 3.423/m² · 14 |
| 2014 | R$ 4.767/m² · 6 | R$ 4.125/m² · 22 |
| 2015 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 3.945/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.318/m² · 5 |
| 2017 | R$ 6.548/m² · 1 | R$ 4.626/m² · 6 |
| 2018 | R$ 5.469/m² · 2 | R$ 3.656/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.925/m² · 5 |
| 2020 | R$ 5.833/m² · 3 | R$ 5.100/m² · 9 |
| 2021 | R$ 6.163/m² · 5 | R$ 5.063/m² · 13 |
| 2022 | R$ 6.686/m² · 1 | R$ 4.687/m² · 6 |
| 2023 | R$ 6.261/m² · 2 | R$ 6.049/m² · 5 |
| 2024 | R$ 5.393/m² · 1 | R$ 5.786/m² · 7 |
| 2025 | R$ 6.667/m² · 3 | R$ 4.104/m² · 14 |
| 2026 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 6.249/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 3.721/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.326/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.742/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 4.767/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.651/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.548/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.469/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 6.163/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.686/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.261/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.393/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.429/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)29,5%
- Sem financiamento informado1990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 9,5% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 19 | 90% | R$ 9,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3686%
- Execuções, leilões e retomadas24,8%
- Operações societárias12,4%
- Partilhas e divisões12,4%
- Dação, permuta e outros onerosos24,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 86% | R$ 15 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4,8% | R$ 888 mil |
| Operações societárias | 1 | 2,4% | R$ 122 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,4% | R$ 9.758 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 4,8% | R$ 686 mil |
Calculadora
R$ 390.000R$ 4.194/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaguaribe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 474 | Loja | 2 | R$ 18.521/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 480 | Hotel e flat | 1 | R$ 8.893/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 482 | Outros | 1 | R$ 9.195/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 492 | Loja | 1 | R$ 25.761/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 15.781/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 498 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.909/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 17.725/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 624 | Apartamento | 16 | R$ 6.753/m² | R$ 364 mil |
| Nº 638 | Apartamento | 8 | R$ 7.701/m² | R$ 559 mil |
| Nº 708 | Loja | 1 | R$ 4.170/m² | R$ 400 mil |