Rua Jaguaribe, 638 (Santa Cecília)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 505 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.701/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 559 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 505 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.701/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 559 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.194/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.948/m² – R$ 6.354/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 505 mil
Maior valorR$ 505 mil
Mediana da listaR$ 4.396/m²
Financiadas—
- 02/04/2026A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 404 mil (80%)71 m²R$ 505.000R$ 7.113/m²
- 27/09/2023A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 200 mil (78%)74 m²R$ 255.000R$ 3.446/m²
- 01/09/2021A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 237 mil (62%)117 m²R$ 380.000R$ 3.248/m²
- 17/02/2017A3 S32Apartamento em condomínio · construído em 196472 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
- 13/11/2014A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 196474 m²R$ 375.000R$ 5.068/m²
- 23/01/2013A4 AP 42Apartamento em condomínio · construído em 196472 m²R$ 225.000R$ 3.125/m²
- 06/08/2012A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 260 mil (78%)74 m²R$ 332.000R$ 4.486/m²
- 06/07/2012A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 270 mil (87%)72 m²R$ 310.000R$ 4.306/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
208 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 559 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 237 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.439/m² · 17 |
| 2012 | R$ 4.396/m² · 2 | R$ 3.600/m² · 11 |
| 2013 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.423/m² · 14 |
| 2014 | R$ 5.068/m² · 1 | R$ 4.125/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 3.945/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.318/m² · 5 |
| 2017 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 4.626/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.656/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.925/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.100/m² · 9 |
| 2021 | R$ 3.248/m² · 1 | R$ 5.063/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 4.687/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.446/m² · 1 | R$ 6.049/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.786/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.104/m² · 14 |
| 2026 | R$ 7.113/m² · 1 | R$ 6.249/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.396/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.068/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.248/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.446/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.113/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 390.000R$ 4.194/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaguaribe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 482 | Outros | 1 | R$ 9.195/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 492 | Loja | 1 | R$ 25.761/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 15.781/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 498 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.909/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 17.725/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 584 | Apartamento | 35 | R$ 6.818/m² | R$ 573 mil |
| Nº 624 | Apartamento | 16 | R$ 6.753/m² | R$ 364 mil |
| Nº 708 | Loja | 1 | R$ 4.170/m² | R$ 400 mil |
| Nº 754 | Apartamento | 5 | R$ 6.114/m² | R$ 845 mil |
| Nº 768 | Apartamento | 4 | R$ 4.964/m² | R$ 680 mil |