Rua Jaguaribe, 754 (Santa Cecília)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.114/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 845 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 680 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.114/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 845 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.194/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.948/m² – R$ 6.354/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.116/m²
Financiadas33%
- 31/08/2022A 1 APTO 1 BApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 498 mil (73%)130 m²R$ 680.000R$ 5.231/m²
- 19/11/2021AP 3B E BX 3Apartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga158 m²R$ 800.000R$ 5.063/m²
- 28/08/2020A1 APTO N1AApartamento em condomínio · construído em 1972130 m²R$ 560.000R$ 4.308/m²
- 15/02/2017AP 3B E BX 3Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 435 mil (70%)c/ vaga158 m²R$ 620.000R$ 3.924/m²
- 03/12/2015A7 APTO N7AApartamento em condomínio · construído em 197241,66% transferido166 m²R$ 210.000—
- 09/10/2015A6 APTO N6BApartamento em condomínio · construído em 1972130 m²R$ 340.000R$ 2.615/m²
- 29/11/2013A6 APTO N6BApartamento em condomínio · construído em 1972130 m²R$ 0R$ 0/m²
- 07/07/2011A2 APTO N2AApartamento em condomínio · construído em 197225% transferido130 m²R$ 25.000—
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
376 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,8 mi
~14 unidades de 130 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 466 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.439/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 3.600/m² · 11 |
| 2013 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.423/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 4.125/m² · 22 |
| 2015 | R$ 2.615/m² · 1 | R$ 3.945/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.318/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.924/m² · 1 | R$ 4.626/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.656/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.925/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.308/m² · 1 | R$ 5.100/m² · 9 |
| 2021 | R$ 5.063/m² · 1 | R$ 5.063/m² · 13 |
| 2022 | R$ 5.231/m² · 1 | R$ 4.687/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.049/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.786/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.104/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 6.249/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.615/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.924/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.308/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.063/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.231/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Execuções, leilões e retomadas111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 3,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 187 mil |
Calculadora
R$ 390.000R$ 4.194/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaguaribe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 482 | Outros | 1 | R$ 9.195/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 492 | Loja | 1 | R$ 25.761/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 15.781/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 498 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.909/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 17.725/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 584 | Apartamento | 35 | R$ 6.818/m² | R$ 573 mil |
| Nº 624 | Apartamento | 16 | R$ 6.753/m² | R$ 364 mil |
| Nº 638 | Apartamento | 8 | R$ 7.701/m² | R$ 559 mil |
| Nº 708 | Loja | 1 | R$ 4.170/m² | R$ 400 mil |
| Nº 768 | Apartamento | 4 | R$ 4.964/m² | R$ 680 mil |