Rua Jaguaribe, 244 (Santa Cecília)
Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.090/m²
- Vendas registradas
- 37
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 291 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.090/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 291 mil (41 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.194/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.948/m² – R$ 6.354/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 36
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 4.429/m²
Financiadas29%
- 16/07/2026APTO 304Apartamento em condomínio · construído em 196941 m²R$ 320.000R$ 7.805/m²
- 07/05/2026APTO 108Apartamento em condomínio · construído em 1969MCMV · R$ 165 mil (65%)41 m²R$ 255.000R$ 6.220/m²
- 09/09/2024APTO 902Apartamento em condomínio · construído em 196941 m²R$ 325.000R$ 7.927/m²
- 02/04/2024APTO 204Apartamento em condomínio · construído em 196941 m²R$ 256.000R$ 6.244/m²
- 17/01/2024APTO 502Apartamento em condomínio · construído em 196941 m²R$ 180.000R$ 4.390/m²
- 21/08/2023APTO 903Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 198 mil (80%)41 m²R$ 248.000R$ 6.049/m²
- 14/04/2020APTO 1007Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 50 mil (17%)41 m²R$ 290.000R$ 7.073/m²
- 14/02/2020APTO 1003 EApartamento em condomínio · construído em 1969100 m²R$ 510.000R$ 5.100/m²
- 08/01/2019APTO 205Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 187 mil (65%)58 m²R$ 287.000R$ 4.948/m²
- 29/10/2018APTO 909Apartamento em condomínio · construído em 196941 m²R$ 250.000R$ 6.098/m²
- 12/12/2017VAGAApartamento em condomínio · construído em 196931,7% transferido85 m²R$ 15.000—
- 18/08/2017APTO 807Apartamento em condomínio · construído em 196941 m²R$ 188.000R$ 4.585/m²
- 30/11/2016APTO 207Apartamento em condomínio · construído em 196941 m²R$ 110.000R$ 2.683/m²
- 08/07/2008APTO 110 E VApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga85 m²R$ 78.000R$ 918/m²
- 29/03/2016APTO 605Apartamento em condomínio · construído em 196958 m²R$ 380.000R$ 6.552/m²
- 16/03/2016APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 196941 m²R$ 230.000R$ 5.610/m²
- 14/01/2015APTO 908Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 130 mil (87%)41 m²R$ 150.000R$ 3.659/m²
- 22/12/2014APTO 902Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 306 mil (90%)41 m²R$ 340.000R$ 8.293/m²
- 24/09/2014APTO 902Apartamento em condomínio · construído em 196941 m²R$ 90.000R$ 2.195/m²
- 29/08/2014APTO 301 E VApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga85 m²R$ 360.000R$ 4.235/m²
- 24/07/2014APTO 603Apartamento em condomínio · construído em 196941 m²R$ 220.000R$ 5.366/m²
- 21/02/2014APTO 108Apartamento em condomínio · construído em 196941 m²R$ 240.000R$ 5.854/m²
- 12/11/2013APTO 902Apartamento em condomínio · construído em 196941 m²R$ 90.000R$ 2.195/m²
- 24/07/2013APTO 605Apartamento em condomínio · construído em 196958 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
- 07/06/2013APTO 909Apartamento em condomínio · construído em 196941 m²R$ 205.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
870 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,1 mi
~193 unidades de 41 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 826 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
5 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.439/m² · 5 | R$ 2.439/m² · 17 |
| 2012 | R$ 3.675/m² · 4 | R$ 3.600/m² · 11 |
| 2013 | R$ 3.793/m² · 7 | R$ 3.423/m² · 14 |
| 2014 | R$ 5.366/m² · 5 | R$ 4.125/m² · 22 |
| 2015 | R$ 3.659/m² · 1 | R$ 3.945/m² · 6 |
| 2016 | R$ 4.146/m² · 4 | R$ 4.318/m² · 5 |
| 2017 | R$ 4.585/m² · 1 | R$ 4.626/m² · 6 |
| 2018 | R$ 6.098/m² · 1 | R$ 3.656/m² · 9 |
| 2019 | R$ 4.948/m² · 1 | R$ 3.925/m² · 5 |
| 2020 | R$ 6.087/m² · 2 | R$ 5.100/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 5.063/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 4.687/m² · 6 |
| 2023 | R$ 6.049/m² · 1 | R$ 6.049/m² · 5 |
| 2024 | R$ 6.244/m² · 3 | R$ 5.786/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.104/m² · 14 |
| 2026 | R$ 7.012/m² · 2 | R$ 6.249/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 2.439/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.675/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 3.793/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 5.366/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.659/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 4.146/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.585/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.098/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.948/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.087/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.049/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.244/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.012/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)422%
- Minha Casa Minha Vida15,6%
- Sem financiamento informado1372%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 22% | R$ 975 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 5,6% | R$ 255 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 72% | R$ 4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3993%
- Execuções, leilões e retomadas24,8%
- Dação, permuta e outros onerosos12,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 39 | 93% | R$ 9,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4,8% | R$ 360 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,4% | R$ 270 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical4198%
- Comercial vertical12,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 41 | 98% | R$ 9 mi |
| Comercial vertical | 1 | 2,4% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 390.000R$ 4.194/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaguaribe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Loja | 1 | R$ 14.533/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 70 | Loja | 1 | R$ 12.454/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 102 | Apartamento | 28 | R$ 3.737/m² | R$ 348 mil |
| Nº 270 | Vaga de garagem | 15 | R$ 2.457/m² | R$ 49 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 7 | R$ 4.857/m² | R$ 330 mil |
| Nº 366 | Apartamento | 11 | R$ 6.828/m² | R$ 601 mil |
| Nº 382 | Vaga de garagem | 9 | R$ 2.092/m² | R$ 67 mil |
| Nº 474 | Loja | 2 | R$ 18.521/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 480 | Hotel e flat | 1 | R$ 8.893/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 482 | Outros | 1 | R$ 9.195/m² | R$ 3,2 mi |