Rua Jaguaribe, 366 (Santa Cecília)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.828/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 601 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.828/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 601 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.194/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.948/m² – R$ 6.354/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 4.318/m²
Financiadas43%
- 02/09/2025APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 196090 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
- 17/04/2023APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 443 mil (79%)90 m²R$ 560.000R$ 6.222/m²
- 28/05/2020APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 196093 m²R$ 450.000R$ 4.839/m²
- 22/05/2019APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 196090 m²R$ 530.000R$ 5.889/m²
- 25/07/2018APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 196093 m²R$ 200.000R$ 2.151/m²
- 06/01/2017AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 335 mil (80%)90 m²R$ 420.000R$ 4.667/m²
- 24/08/2016APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 200 mil (53%)88 m²R$ 380.000R$ 4.318/m²
- 19/09/2014APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 196071 m²R$ 285.000R$ 4.014/m²
- 19/03/2014APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 196090 m²R$ 325.000R$ 3.611/m²
- 18/06/2013APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 196090 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
- 14/10/2011APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 196081 m²R$ 270.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
825 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,2 mi
~47 unidades de 90 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 405 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 335 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.439/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 3.600/m² · 11 |
| 2013 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 3.423/m² · 14 |
| 2014 | R$ 3.813/m² · 2 | R$ 4.125/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 3.945/m² · 6 |
| 2016 | R$ 4.318/m² · 1 | R$ 4.318/m² · 5 |
| 2017 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.626/m² · 6 |
| 2018 | R$ 2.151/m² · 1 | R$ 3.656/m² · 9 |
| 2019 | R$ 5.889/m² · 1 | R$ 3.925/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 5.100/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 5.063/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 4.687/m² · 6 |
| 2023 | R$ 6.222/m² · 1 | R$ 6.049/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.786/m² · 7 |
| 2025 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 4.104/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 6.249/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.813/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.318/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.151/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.889/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.222/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1275%
- Cessões de direitos213%
- Operações societárias16,3%
- Dação, permuta e outros onerosos16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 75% | R$ 5,2 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 13% | R$ 597 mil |
| Operações societárias | 1 | 6,3% | R$ 400 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,3% | R$ 167 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1488%
- Comercial vertical213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 14 | 88% | R$ 4,9 mi |
| Comercial vertical | 2 | 13% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 390.000R$ 4.194/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaguaribe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 244 | Apartamento | 36 | R$ 7.090/m² | R$ 291 mil |
| Nº 270 | Vaga de garagem | 15 | R$ 2.457/m² | R$ 49 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 7 | R$ 4.857/m² | R$ 330 mil |
| Nº 382 | Vaga de garagem | 9 | R$ 2.092/m² | R$ 67 mil |
| Nº 474 | Loja | 2 | R$ 18.521/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 480 | Hotel e flat | 1 | R$ 8.893/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 482 | Outros | 1 | R$ 9.195/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 492 | Loja | 1 | R$ 25.761/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 15.781/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 498 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.909/m² | R$ 5,5 mi |