Rua Jaguaribe, 382 (Santa Cecília)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.092/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 67 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 405 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.092/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 67 mil (32 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.457/m²Unidade típica
R$ 49 mil
~20 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.457/m² – R$ 2.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 45 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.563/m²
Financiadas40%
- 06/09/2024VG 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977SFH · R$ 20 mil (44%)32 m²R$ 45.000R$ 1.406/m²
- 30/04/2024VG 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977SFH · R$ 94 mil (73%)32 m²R$ 130.000R$ 4.063/m²
- 03/06/2020VG 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197732 m²R$ 60.000R$ 1.875/m²
- 21/08/2019VG 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197732 m²R$ 50.000R$ 1.563/m²
- 08/08/2018VG 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197732 m²R$ 40.000R$ 1.250/m²
- 13/12/2012VG 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197732 m²R$ 15.000R$ 469/m²
- 30/11/2012VG 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977SFH · R$ 272 mil (91%)32 m²R$ 300.000R$ 9.375/m²
- 30/11/2012VG 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977SFH · R$ 25 mil (100%)32 m²R$ 25.000R$ 781/m²
- 05/10/2011VG 02Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197732 m²R$ 50.000R$ 1.563/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
506 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 67 mil
1 unidade de 32 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 404 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
5 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 94 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 1.098/m² · 2 |
| 2012 | R$ 781/m² · 3 | R$ 469/m² · 5 |
| 2018 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.938/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.734/m² · 2 | R$ 2.394/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 781/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.734/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%
- Sem financiamento informado655%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 45% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 55% | R$ 720 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Execuções, leilões e retomadas210%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 2,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 10% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 49.141R$ 2.457/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jaguaribe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 270 | Vaga de garagem | 15 | R$ 2.457/m² | R$ 49 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 7 | R$ 4.857/m² | R$ 330 mil |
| Nº 366 | Apartamento | 11 | R$ 6.828/m² | R$ 601 mil |
| Nº 474 | Loja | 2 | R$ 18.521/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 480 | Hotel e flat | 1 | R$ 8.893/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 482 | Outros | 1 | R$ 9.195/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 492 | Loja | 1 | R$ 25.761/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 15.781/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 498 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.909/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 17.725/m² | R$ 2,2 mi |