Rua Guaianases, 1443 (Santa Cecília)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (loja, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.792/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.792/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.920/m²Unidade típica
R$ 885 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.597/m² – R$ 7.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 29/11/2024LojaLoja · construído em 1975150 m²R$ 550.000R$ 3.667/m²
- 05/05/2023LojaLoja · construído em 1975SFH · R$ 800 mil (84%)150 m²R$ 950.000R$ 6.333/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.982/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.167/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.333/m² · 1 | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.511/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 887.641R$ 5.918/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaianases
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1197 | Apartamento | 33 | R$ 5.000/m² | R$ 468 mil |
| Nº 1267 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 31.874/m² | R$ 13,4 mi |
| Nº 1281 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.688/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 1287 | Terreno | 1 | R$ 11.938/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 1397 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.818/m² | R$ 764 mil |
| Nº 1406 | Apartamento | 7 | R$ 5.210/m² | R$ 469 mil |
| Nº 1441 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.999/m² | R$ 600 mil |
| Nº 1446 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.995/m² | R$ 42,1 mi |
| Nº 1461 | Loja | 2 | R$ 11.069/m² | R$ 664 mil |
| Nº 1500 | Apartamento | 11 | R$ 7.872/m² | R$ 311 mil |