Rua Guaianases, 1267 (Santa Cecília)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2014 (galpão, indústria e serviços, R$ 4,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 31.874/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 13,4 mi
- 420 m² típicos
- Última venda
- set/2014
- R$ 4,7 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 31.874/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 13,4 mi (420 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.081/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~342 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.379/m² – R$ 10.384/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 4,7 mi
Maior valorR$ 4,7 mi
Mediana da listaR$ 11.190/m²
Financiadas—
- 22/09/2014Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 2002420 m²R$ 4.700.000R$ 11.190/m²
- 03/04/2014Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20024,76% transferido420 m²R$ 161.233—
- 25/02/2014Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20024,76% transferido420 m²R$ 5.000—
- 25/12/2013Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 200295,24% transferido420 m²R$ 2.095.238—
- 13/07/2012Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 200222,22% transferido420 m²R$ 58.000—
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
906 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 420 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.543/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2014 | R$ 11.190/m² · 1 | R$ 11.190/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.744/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 11 mil |
Calculadora
R$ 3.104.564R$ 9.078/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaianases
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1181 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.849/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1197 | Apartamento | 33 | R$ 5.000/m² | R$ 468 mil |
| Nº 1281 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.688/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 1287 | Terreno | 1 | R$ 11.938/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 1397 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.818/m² | R$ 764 mil |
| Nº 1406 | Apartamento | 7 | R$ 5.210/m² | R$ 469 mil |
| Nº 1441 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.999/m² | R$ 600 mil |
| Nº 1443 | Loja | 2 | R$ 6.792/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1446 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.995/m² | R$ 42,1 mi |
| Nº 1461 | Loja | 2 | R$ 11.069/m² | R$ 664 mil |