Rua das Palmeiras, 467 (Santa Cecília)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 790 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1951, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.517/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 643 mil
85 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 790 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.517/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 643 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.708/m²
Unidade típica
R$ 371 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.183/m² – R$ 6.609/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 4.670/m²
Financiadas33%
  1. 18/08/2026APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 140 mil (18%)101 m²R$ 790.000R$ 7.822/m²
  2. 14/03/2023APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 250 mil (71%)82 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
  3. 22/12/2020APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 195182 m²R$ 450.000R$ 5.488/m²
  4. 31/08/2020APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 195182 m²R$ 480.000R$ 5.854/m²
  5. 24/08/2020APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 266 mil (72%)85 m²R$ 370.000R$ 4.353/m²
  6. 17/04/2020APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 288 mil (80%)85 m²R$ 360.000R$ 4.235/m²
  7. 05/04/2019APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1951101 m²R$ 480.000R$ 4.752/m²
  8. 18/12/2017APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1951101 m²R$ 500.000R$ 4.950/m²
  9. 19/07/2016APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 195182 m²R$ 500.000R$ 6.098/m²
  10. 30/06/2016APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 200 mil (43%)82 m²R$ 470.000R$ 5.732/m²
  11. 12/04/2016APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 195183,33% transferido82 m²R$ 196.508—
  12. 17/12/2015APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 195185 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
  13. 18/08/2015APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 195125% transferido85 m²R$ 32.000—
  14. 10/08/2015APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 195125% transferido85 m²R$ 11.093—
  15. 24/07/2015APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1951101 m²R$ 250.000R$ 2.475/m²
  16. 29/09/2014APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 290 mil (74%)85 m²R$ 390.000R$ 4.588/m²
  17. 17/02/2014APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 210 mil (49%)82 m²R$ 425.000R$ 5.183/m²
  18. 10/04/2013APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 195182 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
  19. 21/03/2013APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1951101 m²R$ 500.000R$ 4.950/m²
  20. 06/07/2011APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 195182 m²R$ 83.000R$ 1.012/m²
  21. 11/04/2011APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 195185 m²R$ 120.000R$ 1.412/m²

Este endereço

Construído em
1951
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
851 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,1 mi
~64 unidades de 85 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 523 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
28%
5 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.212/m² · 2R$ 2.001/m² · 82
2012—R$ 3.217/m² · 36
2013R$ 4.609/m² · 2R$ 3.836/m² · 37
2014R$ 4.886/m² · 2R$ 4.212/m² · 37
2015R$ 3.473/m² · 2R$ 4.357/m² · 25
2016R$ 5.915/m² · 2R$ 4.298/m² · 39
2017R$ 4.950/m² · 1R$ 4.228/m² · 20
2018—R$ 4.370/m² · 24
2019R$ 4.752/m² · 1R$ 4.225/m² · 17
2020R$ 4.920/m² · 4R$ 5.179/m² · 29
2021—R$ 5.000/m² · 35
2022—R$ 5.147/m² · 34
2023R$ 4.268/m² · 1R$ 4.609/m² · 20
2024—R$ 5.030/m² · 36
2025—R$ 5.417/m² · 39
2026R$ 7.822/m² · 1R$ 5.832/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112014201620194 vendas20232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.212/m²
20132 vendas · R$ 4.609/m²
20142 vendas · R$ 4.886/m²
20152 vendas · R$ 3.473/m²
20162 vendas · R$ 5.915/m²
20171 vendas · R$ 4.950/m²
20191 vendas · R$ 4.752/m²
20204 vendas · R$ 4.920/m²
20231 vendas · R$ 4.268/m²
20261 vendas · R$ 7.822/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)528%
  • Sem financiamento informado1372%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)528%R$ 2,3 mi
Sem financiamento informado1372%R$ 4,4 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2496%
  • Comercial vertical14%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2496%R$ 7,6 mi
Comercial vertical14%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 370.989R$ 5.708/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua das Palmeiras

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 347Apartamento20R$ 6.429/m²R$ 463 mil
Nº 359Apartamento62R$ 5.318/m²R$ 375 mil
Nº 389Loja1R$ 8.789/m²R$ 2,1 mi
Nº 397Loja1R$ 17.579/m²R$ 2,1 mi
Nº 403Loja1R$ 6.204/m²R$ 2,1 mi
Nº 410Hotel e flat103R$ 8.802/m²R$ 190 mil
Nº 414Loja1R$ 6.333/m²R$ 3 mi
Nº 418Loja1R$ 4.272/m²R$ 1,5 mi
Nº 452Apartamento15R$ 5.668/m²R$ 333 mil
Nº 485Galpão, indústria e serviços1R$ 6.756/m²R$ 2,8 mi

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