Rua Conselheiro Brotero, 1042 (Santa Cecília)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 106 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.305/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 290 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 106 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.305/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,1 mi (290 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.213/m²Unidade típica
R$ 851 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.307/m² – R$ 7.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 257 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.897/m²
Financiadas—
- 14/07/2017A8 APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 196518,99% transferido290 m²R$ 256.551—
- 26/02/2014A4 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1965290 m²R$ 800.000R$ 2.759/m²
- 03/05/2013A9 APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1965290 m²R$ 1.200.000R$ 4.138/m²
- 16/05/2013A10 APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1965290 m²R$ 1.130.000R$ 3.897/m²
- 24/08/2011A2 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 196566,66% transferido290 m²R$ 300.000—
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 61,4 mi
~29 unidades de 290 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 882 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.981/m² · 45 |
| 2012 | — | R$ 3.659/m² · 38 |
| 2013 | R$ 4.017/m² · 2 | R$ 3.912/m² · 34 |
| 2014 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 3.589/m² · 32 |
| 2015 | — | R$ 3.940/m² · 27 |
| 2016 | — | R$ 4.280/m² · 43 |
| 2017 | — | R$ 4.237/m² · 46 |
| 2018 | — | R$ 3.596/m² · 74 |
| 2019 | — | R$ 4.242/m² · 69 |
| 2020 | — | R$ 4.613/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 5.901/m² · 43 |
| 2022 | — | R$ 5.340/m² · 53 |
| 2023 | — | R$ 5.604/m² · 48 |
| 2024 | — | R$ 5.975/m² · 54 |
| 2025 | — | R$ 5.559/m² · 62 |
| 2026 | — | R$ 6.332/m² · 50 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.017/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.759/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Partilhas e divisões114%
- Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 3,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 14% | R$ 106 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 14% | R$ 730 mil |
Calculadora
R$ 851.152R$ 6.213/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Brotero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 993 | Apartamento | 9 | R$ 5.515/m² | R$ 1 mi |
| Nº 994 | Terreno | 1 | R$ 17.752/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 999 | Outros | 1 | R$ 16.872/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1006 | Loja | 1 | R$ 5.369/m² | R$ 897 mil |
| Nº 1016 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.412/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1030 | Apartamento | 26 | R$ 6.629/m² | R$ 908 mil |
| Nº 1057 | Apartamento | 5 | R$ 5.523/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1065 | Apartamento | 13 | R$ 5.718/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1070 | Apartamento | 1 | R$ 7.381/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1092 | Apartamento | 11 | R$ 8.596/m² | R$ 1 mi |