Rua Conselheiro Brotero, 1030 (Santa Cecília)
Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.629/m²
- Vendas registradas
- 26
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 908 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 880 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.629/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 908 mil (137 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.213/m²Unidade típica
R$ 851 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.307/m² – R$ 7.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 26
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.018/m²
Financiadas33%
- 29/07/2026AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 704 mil (80%)c/ vaga137 m²R$ 880.000R$ 6.423/m²
- 13/04/2026APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 373 mil (41%)137 m²R$ 915.000R$ 6.679/m²
- 27/05/2024APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1964Consórcio · R$ 636 mil (61%)147 m²R$ 1.050.000R$ 7.143/m²
- 08/03/2024APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 440 mil (64%)137 m²R$ 690.000R$ 5.036/m²
- 28/09/2023APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 540 mil (60%)137 m²R$ 900.000R$ 6.569/m²
- 01/09/2021APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 380 mil (51%)121 m²R$ 750.000R$ 6.198/m²
- 08/06/2021AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 540 mil (64%)137 m²R$ 845.000R$ 6.168/m²
- 11/02/2020APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1964137 m²R$ 600.000R$ 4.380/m²
- 18/06/2019APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1964147 m²R$ 450.000R$ 3.061/m²
- 27/03/2019APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1964137 m²R$ 850.000R$ 6.204/m²
- 12/03/2019APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1964137 m²R$ 700.000R$ 5.109/m²
- 14/09/2018APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 1964137 m²R$ 740.000R$ 5.401/m²
- 13/03/2018APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 1964137 m²R$ 620.000R$ 4.526/m²
- 30/01/2018APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 1964137 m²R$ 970.000R$ 7.080/m²
- 05/04/2017APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1964242 m²R$ 1.330.000R$ 5.496/m²
- 14/03/2017APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 1964137 m²R$ 620.000R$ 4.526/m²
- 05/09/2016APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1964137 m²R$ 650.000R$ 4.745/m²
- 08/06/2016AP 81 E GRApartamento em condomínio · construído em 1964242 m²R$ 1.170.000R$ 4.835/m²
- 17/06/2016APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1964234 m²R$ 1.010.000R$ 4.316/m²
- 27/06/2016APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1964137 m²R$ 676.800R$ 4.940/m²
- 25/09/2015APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1964137 m²R$ 760.000R$ 5.547/m²
- 28/02/2012APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1964137 m²R$ 685.000R$ 5.000/m²
- 28/10/2011APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1964242 m²R$ 860.000R$ 3.554/m²
- 28/10/2011APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1964234 m²R$ 700.000R$ 2.991/m²
- 06/06/2011APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1964137 m²R$ 495.000R$ 3.613/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 67,2 mi
~74 unidades de 137 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 746 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
7 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 540 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.512/m² · 4 | R$ 2.981/m² · 45 |
| 2012 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.659/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 3.912/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 3.589/m² · 32 |
| 2015 | R$ 5.547/m² · 1 | R$ 3.940/m² · 27 |
| 2016 | R$ 4.790/m² · 4 | R$ 4.280/m² · 43 |
| 2017 | R$ 5.011/m² · 2 | R$ 4.237/m² · 46 |
| 2018 | R$ 5.401/m² · 3 | R$ 3.596/m² · 74 |
| 2019 | R$ 5.109/m² · 3 | R$ 4.242/m² · 69 |
| 2020 | R$ 4.380/m² · 1 | R$ 4.613/m² · 31 |
| 2021 | R$ 6.183/m² · 2 | R$ 5.901/m² · 43 |
| 2022 | — | R$ 5.340/m² · 53 |
| 2023 | R$ 6.569/m² · 1 | R$ 5.604/m² · 48 |
| 2024 | R$ 6.090/m² · 2 | R$ 5.975/m² · 54 |
| 2025 | — | R$ 5.559/m² · 62 |
| 2026 | R$ 6.551/m² · 2 | R$ 6.332/m² · 50 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 3.512/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.547/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 4.790/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.011/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 5.401/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 5.109/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.380/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.183/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.569/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.090/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.551/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)629%
- Consórcio14,8%
- Sem financiamento informado1467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 29% | R$ 5 mi |
| Consórcio | 1 | 4,8% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 67% | R$ 11,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2690%
- Cessões de direitos13,4%
- Execuções, leilões e retomadas13,4%
- Partilhas e divisões13,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 90% | R$ 20,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,4% | R$ 750 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,4% | R$ 17 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,4% | R$ 125 mil |
Calculadora
R$ 851.152R$ 6.213/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Brotero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 986 | Terreno | 1 | R$ 17.752/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 993 | Apartamento | 9 | R$ 5.515/m² | R$ 1 mi |
| Nº 994 | Terreno | 1 | R$ 17.752/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 999 | Outros | 1 | R$ 16.872/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1006 | Loja | 1 | R$ 5.369/m² | R$ 897 mil |
| Nº 1016 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.412/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1042 | Apartamento | 3 | R$ 7.305/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1057 | Apartamento | 5 | R$ 5.523/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1065 | Apartamento | 13 | R$ 5.718/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1070 | Apartamento | 1 | R$ 7.381/m² | R$ 2,3 mi |