Rua Conselheiro Brotero, 1093 (Santa Cecília)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.194/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
183 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.194/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 1,5 mi (183 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.213/m²
Unidade típica
R$ 851 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.307/m² – R$ 7.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.738/m²
Financiadas8%
  1. 25/05/2026AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1997183 m²R$ 1.550.000R$ 8.470/m²
  2. 17/03/2026AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1997183 m²R$ 184.558R$ 1.009/m²
  3. 18/02/2025AP 52 5 ANDARApartamento em condomínio · construído em 1997183 m²R$ 1.325.008R$ 7.240/m²
  4. 14/11/2023AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1997183 m²R$ 1.310.000R$ 7.158/m²
  5. 07/07/2023AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1997183 m²R$ 1.540.000R$ 8.415/m²
  6. 16/02/2023AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1997183 m²R$ 1.100.000R$ 6.011/m²
  7. 29/09/2021AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1997183 m²R$ 151.645R$ 829/m²
  8. 02/06/2021AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1997183 m²R$ 1.188.000R$ 6.492/m²
  9. 27/09/2019AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1997183 m²R$ 128.142R$ 700/m²
  10. 27/11/2018AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 310 mil (23%)183 m²R$ 1.330.000R$ 7.268/m²
  11. 05/06/2018AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1997183 m²R$ 1.220.000R$ 6.667/m²
  12. 20/09/2016AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1997183 m²R$ 940.000R$ 5.137/m²
  13. 30/06/2016AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1997183 m²R$ 209.056R$ 1.142/m²
  14. 18/07/2014AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1997183 m²R$ 1.100.000R$ 6.011/m²
  15. 13/05/2014AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1997183 m²R$ 1.100.000R$ 6.011/m²
  16. 12/08/2013AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1997183 m²R$ 171.392R$ 937/m²
  17. 29/08/2012AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1997183 m²R$ 810.050R$ 4.427/m²
  18. 31/05/2012AP 73 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga183 m²R$ 1.000.000R$ 5.464/m²
  19. 10/08/2011AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1997183 m²R$ 530.000R$ 2.896/m²
  20. 17/03/2011AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1997183 m²R$ 468.000R$ 2.557/m²

Este endereço

Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.293 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69 mi
~46 unidades de 183 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 707 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
8%
1 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
23% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.727/m² · 2R$ 2.981/m² · 45
2012R$ 4.945/m² · 2R$ 3.659/m² · 38
2013R$ 937/m² · 1R$ 3.912/m² · 34
2014R$ 6.011/m² · 2R$ 3.589/m² · 32
2015—R$ 3.940/m² · 27
2016R$ 3.139/m² · 2R$ 4.280/m² · 43
2017—R$ 4.237/m² · 46
2018R$ 6.967/m² · 2R$ 3.596/m² · 74
2019R$ 700/m² · 1R$ 4.242/m² · 69
2020—R$ 4.613/m² · 31
2021R$ 3.660/m² · 2R$ 5.901/m² · 43
2022—R$ 5.340/m² · 53
2023R$ 7.158/m² · 3R$ 5.604/m² · 48
2024—R$ 5.975/m² · 54
2025R$ 7.240/m² · 1R$ 5.559/m² · 62
2026R$ 4.739/m² · 2R$ 6.332/m² · 50

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112013201620193 vendas20232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.727/m²
20122 vendas · R$ 4.945/m²
20131 vendas · R$ 937/m²
20142 vendas · R$ 6.011/m²
20162 vendas · R$ 3.139/m²
20182 vendas · R$ 6.967/m²
20191 vendas · R$ 700/m²
20212 vendas · R$ 3.660/m²
20233 vendas · R$ 7.158/m²
20251 vendas · R$ 7.240/m²
20262 vendas · R$ 4.739/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%
  • Sem financiamento informado1292%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado1292%R$ 10,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2083%
  • Cessões de direitos14,2%
  • Execuções, leilões e retomadas14,2%
  • Operações societárias14,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2083%R$ 17,4 mi
Cessões de direitos14,2%R$ 196 mil
Execuções, leilões e retomadas14,2%R$ 887 mil
Operações societárias14,2%R$ 748 mil
Dação, permuta e outros onerosos14,2%R$ 428 mil

Calculadora

R$ 851.152R$ 6.213/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Conselheiro Brotero

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1030Apartamento26R$ 6.629/m²R$ 908 mil
Nº 1042Apartamento3R$ 7.305/m²R$ 2,1 mi
Nº 1057Apartamento5R$ 5.523/m²R$ 1,7 mi
Nº 1065Apartamento13R$ 5.718/m²R$ 1,3 mi
Nº 1070Apartamento1R$ 7.381/m²R$ 2,3 mi
Nº 1092Apartamento11R$ 8.596/m²R$ 1 mi
Nº 1103Outros1R$ 19.561/m²R$ 6,8 mi
Nº 1110Outros1R$ 1.294/m²R$ 493 mil
Nº 1140Apartamento6R$ 5.205/m²R$ 2,3 mi
Nº 1162Apartamento1R$ 9.910/m²R$ 1,1 mi

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