Rua Conselheiro Brotero, 1065 (Santa Cecília)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.718/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 229 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.718/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,3 mi (229 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.213/m²Unidade típica
R$ 851 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.307/m² – R$ 7.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.498/m²
Financiadas18%
- 15/04/2026AP 81 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga229 m²R$ 1.222.000R$ 5.336/m²
- 18/12/2025AP 72 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 507 mil (41%)c/ vaga229 m²R$ 1.245.000R$ 5.437/m²
- 06/06/2025AP 12 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga229 m²R$ 900.000R$ 3.930/m²
- 18/03/2025AP 62 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga229 m²R$ 1.200.000R$ 5.240/m²
- 30/01/2024AP 102 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga229 m²R$ 1.180.000R$ 5.153/m²
- 07/06/2022AP 82 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 360 mil (36%)c/ vaga229 m²R$ 1.000.000R$ 4.367/m²
- 03/12/2020AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga229 m²R$ 1.030.000R$ 4.498/m²
- 26/10/20201AP 81 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1993229 m²R$ 1.048.000R$ 4.576/m²
- 09/05/2019AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga229 m²R$ 1.050.000R$ 4.585/m²
- 07/07/2017AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga229 m²R$ 770.000R$ 3.362/m²
- 26/03/2015AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga229 m²R$ 891.704R$ 3.894/m²
- 21/01/2014AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga229 m²R$ 900.000R$ 3.930/m²
- 22/08/2013AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga229 m²R$ 700.000R$ 3.057/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
672 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,7 mi
~28 unidades de 229 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 571 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
2 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 434 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.981/m² · 45 |
| 2012 | — | R$ 3.659/m² · 38 |
| 2013 | R$ 3.057/m² · 1 | R$ 3.912/m² · 34 |
| 2014 | R$ 3.930/m² · 1 | R$ 3.589/m² · 32 |
| 2015 | R$ 3.894/m² · 1 | R$ 3.940/m² · 27 |
| 2016 | — | R$ 4.280/m² · 43 |
| 2017 | R$ 3.362/m² · 1 | R$ 4.237/m² · 46 |
| 2018 | — | R$ 3.596/m² · 74 |
| 2019 | R$ 4.585/m² · 1 | R$ 4.242/m² · 69 |
| 2020 | R$ 4.537/m² · 2 | R$ 4.613/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 5.901/m² · 43 |
| 2022 | R$ 4.367/m² · 1 | R$ 5.340/m² · 53 |
| 2023 | — | R$ 5.604/m² · 48 |
| 2024 | R$ 5.153/m² · 1 | R$ 5.975/m² · 54 |
| 2025 | R$ 5.240/m² · 3 | R$ 5.559/m² · 62 |
| 2026 | R$ 5.336/m² · 1 | R$ 6.332/m² · 50 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.057/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.930/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.894/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.362/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.585/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.537/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.367/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.153/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.240/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.336/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Sem financiamento informado982%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 9,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1381%
- Execuções, leilões e retomadas213%
- Dação, permuta e outros onerosos16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 81% | R$ 13,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,3% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 851.152R$ 6.213/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Brotero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1006 | Loja | 1 | R$ 5.369/m² | R$ 897 mil |
| Nº 1016 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.412/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1030 | Apartamento | 26 | R$ 6.629/m² | R$ 908 mil |
| Nº 1042 | Apartamento | 3 | R$ 7.305/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1057 | Apartamento | 5 | R$ 5.523/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1070 | Apartamento | 1 | R$ 7.381/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1092 | Apartamento | 11 | R$ 8.596/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1093 | Apartamento | 17 | R$ 8.194/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1103 | Outros | 1 | R$ 19.561/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 1110 | Outros | 1 | R$ 1.294/m² | R$ 493 mil |