Rua Barra Funda, 16 (Santa Cecília)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 479 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 6.108/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 10,5 mi
1719 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 479 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 6.108/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 10,5 mi (1.719 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.790/m²
Unidade típica
R$ 3,6 mi
~523 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.412/m² – R$ 8.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 482 mil
Maior valorR$ 9,5 mi
Mediana da listaR$ 5.498/m²
Financiadas99%
  1. 12/06/2026AP 613Indústria · construído em 19850,45% transferidoSFH · R$ 245 mil (51%)1.719 m²R$ 482.000—
  2. 12/06/2026AP 1407Indústria · construído em 19850,37% transferidoMCMV · R$ 319 mil (80%)1.719 m²R$ 400.000—
  3. 12/06/2026AP 608Indústria · construído em 19850,37% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)1.719 m²R$ 350.000—
  4. 12/06/2026AP 1310Indústria · construído em 19850,28% transferidoMCMV · R$ 221 mil (63%)1.719 m²R$ 350.000—
  5. 12/06/2026AP 1609Indústria · construído em 19850,02% transferidoMCMV · R$ 197 mil (58%)1.719 m²R$ 340.000—
  6. 29/05/2026AP 712Indústria · construído em 19850,02% transferidoMCMV · R$ 383 mil (80%)1.719 m²R$ 479.000—
  7. 15/05/2026AP 612Indústria · construído em 19850,45% transferidoSFH · R$ 345 mil (72%)1.719 m²R$ 479.000—
  8. 21/05/2026APTO 907Indústria · construído em 19850,37% transferidoSFH · R$ 332 mil (79%)1.719 m²R$ 419.000—
  9. 28/05/2026AP 1703Indústria · construído em 19850,37% transferidoSFH · R$ 263 mil (64%)1.719 m²R$ 408.000—
  10. 15/05/2026AP 513Indústria · construído em 19850,45% transferidoSFH · R$ 326 mil (80%)1.719 m²R$ 408.000—
  11. 28/05/2026AP 706Indústria · construído em 19850,37% transferidoMCMV · R$ 280 mil (76%)1.719 m²R$ 369.600—
  12. 25/05/2026AP 408Indústria · construído em 19850,37% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)1.719 m²R$ 350.000—
  13. 28/05/2026AP 1305Indústria · construído em 19850,37% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)1.719 m²R$ 350.000—
  14. 15/05/2026AP 203Indústria · construído em 19850,37% transferidoMCMV · R$ 200 mil (76%)1.719 m²R$ 264.000—
  15. 17/04/2026AP 912Indústria · construído em 19850,45% transferidoSFH · R$ 383 mil (80%)1.719 m²R$ 479.000—
  16. 17/04/2026AP 812Indústria · construído em 19850,45% transferidoMCMV · R$ 332 mil (69%)1.719 m²R$ 479.000—
  17. 22/04/2026AP 702Indústria · construído em 19850,44% transferidoSFH · R$ 380 mil (80%)1.719 m²R$ 476.000—
  18. 22/04/2026AP 704Indústria · construído em 19850,44% transferidoSFH · R$ 377 mil (80%)1.719 m²R$ 473.000—
  19. 16/04/2026APTO 1306Indústria · construído em 19850,37% transferidoSFH · R$ 319 mil (76%)1.719 m²R$ 419.000—
  20. 29/04/2026APTO 1411Indústria · construído em 19850,38% transferidoSFH · R$ 334 mil (80%)1.719 m²R$ 419.000—
  21. 13/04/2026AP 1504Indústria · construído em 19850,44% transferidoSFH · R$ 234 mil (57%)1.719 m²R$ 409.649—
  22. 22/04/2026AP 1111Indústria · construído em 19850,38% transferidoSFH · R$ 326 mil (80%)1.719 m²R$ 408.000—
  23. 20/04/2026APTO 1408Indústria · construído em 19850,37% transferidoSFH · R$ 277 mil (68%)1.719 m²R$ 408.000—
  24. 17/04/2026AP 1011Indústria · construído em 19850,38% transferidoSFH · R$ 303 mil (74%)1.719 m²R$ 408.000—
  25. 15/04/2026AP 607Indústria · construído em 19850,37% transferidoSFH · R$ 275 mil (67%)1.719 m²R$ 408.000—

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
1.428 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,4 mi
~36 unidades de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.421 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
91 de 92 compras
Financiado mediano
R$ 276 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
54%
das compras e vendas
Outras transações
0
13 na planta

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201820252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.377/m² · 1
2016—R$ 132/m² · 1
2018—R$ 1.468/m² · 1
2024R$ 5.498/m² · 1R$ 5.498/m² · 1
2025—R$ 6.790/m² · 1
2026—R$ 5.672/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4145%
  • Minha Casa Minha Vida5054%
  • Sem financiamento informado11,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4145%R$ 15,5 mi
Minha Casa Minha Vida5054%R$ 17,3 mi
Sem financiamento informado11,1%R$ 9,5 mi

Calculadora

R$ 3.551.235R$ 6.790/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Barra Funda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 101Apartamento15R$ 6.047/m²R$ 811 mil
Nº 198Loja1R$ 2.876/m²R$ 250 mil
Nº 248Loja1R$ 4.787/m²R$ 2,7 mi
Nº 251Terreno2R$ 4.260/m²R$ 631 mil
Nº 265Apartamento1R$ 4.673/m²R$ 304 mil
Nº 286Prédio inteiro1R$ 6.047/m²R$ 1,6 mi
Nº 297Apartamento13R$ 4.469/m²R$ 335 mil
Nº 323Apartamento1R$ 4.702/m²R$ 545 mil
Nº 391Casa1R$ 5.742/m²R$ 947 mil
Nº 399Galpão, indústria e serviços1R$ 10.362/m²R$ 3,1 mi

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