Rua Barra Funda, 391 (Santa Cecília)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1929, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.742/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 947 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.742/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 947 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.538/m²Unidade típica
R$ 886 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.167/m² – R$ 10.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.848/m²
Financiadas—
- 30/11/2023CasaResidência · construído em 1929SFH · R$ 500 mil (63%)165 m²R$ 800.000R$ 4.848/m²
- 03/08/2017CasaResidência · construído em 19291,27% transferido165 m²R$ 9.000—
Este endereço
Construído em
1929
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 912 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 529/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.848/m² · 1 | R$ 4.848/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 9.000 |
Calculadora
R$ 886.154R$ 5.538/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barra Funda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 251 | Terreno | 2 | R$ 4.260/m² | R$ 631 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 1 | R$ 4.673/m² | R$ 304 mil |
| Nº 286 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.047/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 297 | Apartamento | 13 | R$ 4.469/m² | R$ 335 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 1 | R$ 4.702/m² | R$ 545 mil |
| Nº 399 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.362/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 430 | Apartamento | 1 | R$ 3.454/m² | R$ 332 mil |
| Nº 485 | Loja | 2 | R$ 5.972/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 486 | Loja | 1 | R$ 5.311/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 708/m² | R$ 445 mil |